Инженер отдела капитального ремонта зданий и сооружений

ОАО "Объединенная энергетическая компания"

Обязанности и функции: Технический надзор в сфере строительства и ремонтов зданий и сооружений.
1. Контроль и проверка смонтированных конструкций посредством лазерных и цифровых невелиров, дальномеров, геодезического оборудования (тахометры, теодолиты).
2. Проверка и определение фактически выполненных объемов СМР, предоставляемых подрядчиками в виде актов выполненных работ в форме КС-2,3. Оформление на оплату выполненных работ согласно правилам компании выступающей как заказчик, инвестор, со-инвестор или технический заказчик.
3. Проверка, согласование и утверждение проектно-сметной документации (ПСД) на реконструкцию, капитальный ремонт зданий и сооружений. Взаимодействие с подрядными организациями, проектировщиками, контролирующими государственными органами.
4. Контроль качества производства СМР (строительно-монтажных работ) и ремонтов всех сложностей зданий и сооружений, согласно действующих СНиПов, ГОСТов, СанПинов, правил по охране труда и пожарной безопасности а так же ПУЭ. Координация и контроль работ подрядчика при оформлении исполнительной документации (актов скрытых работ, актов приемки ответственных конструкций, актов приемки промежуточных работ, актов приемки сдачи рабочей комиссии, актов в вода в эксплуатацию и т. д.).
5. Контроль над заключением договоров подряда, с предоставлением мною разработанных и утвержденных тех. заданий, дефектных ведомостей, (при моем участии) проектов на капитальный ремонт или реконструкцию - в договорной отдел для проведения конкурсов на выбор подрядчика.
6. Ведение накопительных и отчетных ведомостей (КС – 6а) по каждому объекту. Проверка локальных смет с письменным вынесением замечаний и пояснением по каждому пункту всех ошибок и нюансов сметных расценок. При необходимости личная оперативная корректировка документации в офисных и строительных программных комплексах (Word, Excel, AutoCAD, smeta ru, и других программах).
7. Контроль согласно ПОС, ППР всех организационных и подготовительных строительно-монтажных работ.
8. Подготовка перечня необходимых материалов для определения плановых объемов строительных и ремонтных работ. Разработка проектов перспективных, годовых, квартальных и месячных планов строительства и ремонтов зданий и сооружений (с технико-экономическим обоснованием), выполняемых подрядным (в том числе хозяйственным) способами.Ведение плановых еженедельных совещаний с подрядчиками.
8. Грамотная деловая переписка, как с технической точки зрения, так и с точки зрения стилистики.
9. Приемка выполненных (строительных, ремонтных, инженерных (ЭС)) работ как индивидуально так и в составе комиссии - промежуточных, черновых, чистовых, конструкций повышенной ответственности, законченных строительством объектов.
Достижения: Способность самостоятельно принимать технические, организационные и управленческие решения.
1. Контроль качества и приемка выполненных работ по ремонту и обследованию с выдачей заключения кабельных туннелей здания ПС 220 кВт, S=4500м2.(Щедрино), капитальному ремонту зданий ТП, S=100м2 (Внуково), текущему ремонту промышленных зданий РЭС (Внуково).
2. Контроль качества и приемка выполненных работ по строительству мало этажных кирпичных зданий общего назначения S=100м2 (АР чертил сам, г. Москва, м. Парк Победы, ул. Неверовского).
3. Контроль качества и приемка выполненных работ по реконструкции (с надстройкой мансардного этажа) трех этажного кирпичного здания филармонии S=630м2 (г. Москва, Октябрьский пер.).
4. Контроль качества и приемка выполненных работ по реконструкции двух этажного каркасно-панельного производственного здания S=600м2 (г. Москва, м. Парк Победы, ул. Неверовского).
5. Контроль качества и приемка выполненных работ по капитальному ремонту
и обследованию каркасно-панельного (сендвич панель) производственного здания с полной заменой перекрытия и кровли S=600м2 (г. Москва, м. Парк Победы, ул. Неверовского).
6. Активное участие и содействие при создании индивидуальных дизайнерских проектов на внутренние отделочные работы класса «А» с применением дорогостоящих заказных материалов отделочных и коммуникационных для административных, офисных зданий (г. Москва, Октябрьский пер.).
7. Награжден дипломом за проф. деятельность в компании.

Проиводитель работ

"Группа Компании СУ-49"

Обязанности и функции:
1.Организация производства строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ на участках малых архитектурных форм (геодезия, разметка и т. д.).
2. Обустройства временного участка под изготовление (методом электро-сварки) метало конструкций - ферм, стоек, арок и сводов (согласно проекту).
3. Установка и монтажные работы (согласно проекту) металлических конструкций разного уровня сложности, организация и контроль земляных, свайных работ.
4. Обеспечение получения технической документации (рабочие чертежи (РП, АС, КМД), технические задания). Повышение уровня механизации работ, внедрение новой техники, совершенствование организации труда. Подготовка и контроль всего фронта работ для мастеров и других разнорабочих специальностей с соблюдения норм безопасности труда.
5. Решение кадровых вопросы по подбору бригад для производства отдельных видов работ. Организация, контроль и ведения по высококачественной отделке офисов, квартир, коттеджей. Определение и заказ видов расходного и строительного материала, частичное снабжение. Взаимодействие с генподрядными организациями, проектными организациями.
6. Ведение учета выполненных работ, журналов производства работ, составления графиков производства работ, оформление исполнительной документации (акты скрытых работ, акты приемки ответственных конструкций, акты приемки промежуточных работ). Ведение производственных табелей по контролю и присутствию монтажников на рабочем месте. Контроль соблюдения производственной дисциплины.
7. Участие в производственных совещания , решение конфликтных ситуаций (как представитель субподрядной организации).
8. Участие в сдаче работ заказчику.
Достижения:
1. Завершение и сдача ген подрядчику возведенных малых архитектурных форм в количестве 12 штук для детский и дошкольных учреждений (сооружения из метала, сооружения из дер. бруса, м. Проспект Вернадского).
2. Завершение и сдача ген подрядчику возведенных малых архитектурных форм в количестве 10 штук для детский и дошкольных учреждений (сооружения из метала, сооружения из дер. бруса, м. Выхино, ул. Самаркандский б.).
3. Ведение как индивидуальных, так и типовых отделочных, ремонтных работ в частных домах и квартирах, а так же жилья общего назначения (по дизайн-проекту г. Москва, ул. Ленинградский Проспект).
4. Строительство коттеджа из деревянного бруса с типовой отделкой S=200м (Домодедово, ул. Московская).

Мастер производитель работ

ООО "Строй Комплекс М"

1. Контроль и личное участие в производстве строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ (разметка, монтаж и т. д.) на объектах капитального ремонта и реконструкций малоэтажных производственных и жилых зданий (в перечень работ так же входили работы по инженерным коммуникациям ВК, ОВ, ЭС).
2. Контроль выполнения в срок всех работ (черновых и чистовых) согласно графикам производства работ. Еженедельное составление и подсчет перечня требуемых расходных и отделочных материалов на объекты капитального ремонта и реконструкции.
2. Ведение журналов производства работ, специальных журналов (сварочных и т.д.). Освидетельствование и оформление актов скрытых работ, актов приемки и монтажа ответственных конструкций, актов приемки рабочей комиссией.
3. При производстве строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ контроль качества и соблюдения строительных норм и правил, санитарных норм, правил пожарной безопасности и охраны труда, подсчет и составление перечня строительных материлов.
4. Чтение, внесение изменений и корректировка (в случаи необходимости) рабочих чертежей тех конструктивных элементов, которые выполнить точно по проекту не представляется возможным. Взаимодействия с проектировщиками (ГИП, ГАП).
5. Организация, ведение и контроль - индивидуальная отделка класса «А» квартир, офисов. Решения вопросов возникающих в подборе кадров (бригад монтажников и т. д.).
6. Ежедневная расстановка монтажных бригад и контроль трудовой дисциплины, ведения табельных журналов, ведения учета строительных материалов. Организация работ вахтовым методом, поиск и обустройства монтажных бригад, обеспечение фронтом работы (все подготовительные работы – разметка, монтаж, демонтаж и т. д.).
7. Ежемесячное составление выполненного объема работ, взаимодействие со сметным отделом, подписание актов КС-2,3 у заказчика. Грамотное и тактическое общение с заказчиком (частный сектор и государственный).
8. Взаимодействие с субподрядными организациями, приемка выполненных работ.
Достижения:
1. Сдача выполненной отделки в пятикомнатной квартире общей площадью 200 м2, Ленинский пр-т. (в том числе и инженерных коммуникаций).
2. Сдача выполненного капитального ремонта в жилом трех этажном кирпичном здании S=800 м2 (перепланировка, усиление отдельных несущих конструкций, отделка класса «В» под офисные помещения, г. Серпухов, ул. Северное шоссе).
3. Сдача выполненных ремонтно-отделочных работ в КБ «Ильюшено» м. Динамо. Помимо основных объектов имелись множество всевозможных других мелких выполненных работ где я являлся координатором и монтажником в одном лице.