Расширенный поиск

37 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Администрирование или управление недвижимостью
1 000 руб.
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Организация системы управления Property Management, разработка стратегических планов по направлению минимизации затрат и максимизации прибыли. Оценка помещений как бизнес или с целью формирования арендной ставки. Проведение маркетинга (разработка корпоративного стиля, презентационные мероприятия и т.д.). Риск-менеджмент. Деловое сотрудничество с контрагентами: БТИ, ФРС, ДЕЗы, монопольными организациями - Мосэнергосбыт, Ленэнергосбыт, МВК, Управы, Теплоснабжающие, РосТехИнвентаризаций, Росимущество, ДГМИ и другими. Поиск ликвидных помещений для аренды или подбор арендаторов. Опыт тендерного найма подрядных организаций для ремонта и отделочных работ в помещениях. Юридическая и финансовая компетентность в договорной практике (аренда, субаренда, услуги и обслуживание, поставка, купля-продажа); Составление, корректирование и оформление договорных отношений. Подготовка отчетов для руководства компании. Обеспечение успешного позиционирования Коммерческой недвижимости.
Основное образование
Высшее , ШМ Арсенал , 2007
 
Опыт работы

2005, май — 2009, июнь, 4 года

Начальник отдела администрирования объектов недвижимости

ООО "М.видео-Менеджмент"

Бюджетирование Московских и региональных магазинов, офисов и складских помещений розничной сети «М.видео» по статьям аренда, коммунальные и эксплуатационные услуги (бюджет более 80 000 000 $). Контроль и осуществление всех арендных платежей. Учет потребленных объемов коммунальных услуг и отслеживание исполнения бюджета. Тесное взаимодействие с подрядчиками, арендодателями и поставщиками услуг, необходимых для жизнедеятельности и правовой стабильности объектов недвижимости. Согласование перепланировок, регистрация прав и договоров аренды, получение разрешений на мощность, а так же участие в процессе согласования договоров на коммунальные, эксплуатационные услуги. Проведение коммерческих переговоров, поиск компромиссного решения в случае возникновения спорных вопросов.

 

2002, сентябрь — 2005, апрель, 2 года 7 мес

Менеджер по развитию/проекта

ООО "Арлетон"

Организация работы офисного центра с нулевого цикла; создание и организация работы всех служб офисного центра; разработка концепции безопасности; проработка проекта с точки зрения последующей эксплуатации (внесение дополнений и изменений); формирование концепции ОЦ; формирование пула арендаторов, проведение переговоров; организация исполнения и контроль за исполнением договоров аренды; взаимодействие с арендаторами; решение конфликтных ситуаций; бюджетирование; минимизация затрат, максимизация прибыли; подбор и управление персоналом; организация работы по ведению учета и составления отчетности по функционированию ОЦ; координация работы обслуживающих здание подрядных организаций и собственной службы эксплуатации; оперативное решение вопросов и проблем, возникающих в процессе эксплуатации здания; взаимодействие со всеми службами центрального офиса компании; установление и поддержание отношений со всеми надзорными и контролирующими организациями; обеспечение успешного позиционирования ОЦ; выполнение поручений поставленных руководством компании.

 

2001, март — 2002, сентябрь, 1 год 6 мес

Менеджер отдела аренды

ООО "Фрезерком"

Поиск арендаторов и заключение договоров аренды. Осуществление контроля за сроком оплаты необходимых платежей, разработка и проведение рекламно-маркетинговых мерпоприятий напрвленных на увеличение посещаемости арендованных площадей.

 

1999, октябрь — 2001, март, 1 год 5 мес

Эксперт отдела нежилых помещений

Агентство недвижимости "АСТЭК-М"

Брокерские услуги на рынке нежилой недвижимости.

 
Основное образование
г.в.

Mba

Академия народного хозяйствапри при Правительстве Российской Федерации

Управление недвижимостью
 
2007 г.в.

Курсы переподготовки

ШМ Арсенал

Управление недвижимостью
 
2005 г.в.

Высшее образование (специалист)

Государственный университет по землеустройству, «Экономика и управление организацией»

Экономист
 
2002 г.в.

Среднее профессиональное

Экономический бизнес-колледж.

Юрист-финансист
 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Детей нет

О себе

Личные качества: Пунктуальный‚ порядочный‚ исполнительный‚ коммуникабельный‚ ответственный‚ общительный‚ легко обучаем‚ требователен к себе‚ наделен здоровым чувством юмора.

Дополнительные сведения: Свободно владею ПК базовыми программами: Windows 95- 7‚ office‚ знаком с1C Предприятие/бухгалтерия 8‚ SAP R3‚ Консультант+‚ AutoCad‚ БИЗНЕС-ПАК.