Главный инженер

ООО "Экспресс ритейл"

г.Москва Описание деятельности организации: Розничная торговая сеть продовольственных магазинов шаговой доступности. Должностные обязанности: Организация технической эксплуатации торговых объектов, взаимодействие с подрядными организациями при выполнении ремонтно-строительных работ с "0" до сдачи в эксплуатацию в кратчайшие сроки, взаимодействие с арендодателями по вопросам эксплуатации, оптимизация и сокращение затрат, заключение договоров. соблюдение правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; Работа с договорами клининга и аутсорсинга и перевод магазинов на эксплуатацию сторонними организациями. Период работы: С

Начальник отдела технической эксплуатации зданий

ООО "Транс-Русь"

и ООО "Вектор" группы компаний "Русь-Импорт", г.Москва Должностные обязанности: Фактически исполняю обязанности главного инженера на протяжении пяти лет из- за отсутствия должности главного инженера в штатном расписании. При проведении строительно - монтажных и ремонтно-строительных работ: Организация, обеспечение и контроль за полным и своевременным проведением всего цикла работ от выдачи ТЗ до сдачи в эксплуатацию (как собственными силами, так и по договорам с подрядными организациями), контроль соблюдения ГОСТов, СНиПов, НТД, контроль за соблюдением технологии и качества выполняемых работ по монтажу: - вентустановок, промышленных кондиционеров, сплит-систем; - электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, системы подготовки горячей воды (паровые и эл.бойлеры); - систем видеонаблюдения, контроля доступа и охранных сигнализаций; - систем пожарной безопасности (сигнализации, пожаротушения, дымоудаления); - взаимодействие с подрядными организациями, приемка в эксплуатацию; - работа с проектно-сметной документацией; - составление и согласование планов производственно - хозяйственной деятельности данного подразделения; - работа с законодательными и нормативными актами, постановлениями федеральных, региональных и местных органов государственной власти; - участие в разработке внутренних регламентирующих документов компании и проведение тендерного отбора подрядных организаций для реализации проектов; - формирование бюджета проектов при строительстве, реконструкции и ремонте; - обеспечение процедур прохождения согласований и получения разрешений, получение и выполнение ТУ на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжении, канализирование пр.; При эксплуатации объектов: Офисы более 8000 м..кв. и склады более15 000 м.кв. - формирование бюджета затрат на ремонт, техническое обслуживание и перевооружение существующих зданий и сооружений в условиях рыночной экономики; - разработка и внедрение планов и графиков эксплуатационных мероприятий (ТО, ППР и ТР) - формирование службы эксплуатации зданий и сооружений; - создание безопасных условий труда и повышение культуры производства; - обеспечение постоянного совершенствования и повышения квалификации персонала; - эксплуатация зданий; - техническая эксплуатация инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и водостоки; - техническая эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования; - техническая эксплуатация систем видеонаблюдения, контроля доступа и охранных сигнализаций; - техническая эксплуатация систем противопожарной безопасности (сигнализации, пожаротушения, дымоудаления); - техническая эксплуатация лифтов и грузоподъемных механизмов; - техническая эксплуатация технологического оборудования столовой; - материально-техническое обеспечение; - обеспечение и проведение работ по ремонту и благоустройству; - повышение эффективности производства и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых и трудовых) - контроль за соблюдением проектной и технологической дисциплиной - соблюдение правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; - выполнение требований природоохранных, санитарных органов, а также органов осуществляющих технический надзор; - руководство техническими службами, контроль за состоянием трудовой и производственной дисциплиной в данном подразделении; - контроль за своевременной аттестацией и переаттестацией персонала; - взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, а также с контролирующими госструктурами и органами государственной власти. Работа с арендаторами: - организация и участие в проведении переговоров о сдаче помещений в аренду; - урегулирование спорных вопросов при заключении договоров аренды помещений; - взаимодействие в процессе эксплуатации; - контроль за исполнением договоров.

-прораб

ООО «АМАЗ»

строительно - монтажных и отделочных работ технических и жилых комплексов: - обеспечение производственно-хозяйственной деятельности участка; - обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объекта в эксплуатацию в установленные сроки; - контроль соблюдения СНиПов, проектной документации при строительстве комплексов с нулевого цикла до сдачи в эксплуатацию, участие в работе Госкомиссии; - обеспечение и соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке; - оформление разрешительных документов на право производства работ в охранных зонах; - подготовка фронта работ для субподрядных (специализированных) организаций и участвует в приемке выполненных ими работ; - составление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент; - учет выполненных работ и оформление технической документации; - взаимодействие с городскими службами; - обеспечение и проведение работ по благоустройству прилегающей территории; - участие в сдаче заказчикам законченных строительных объектов, отдельных этапов и комплексов работ по вводимым в строй объектам.

прораб

ИЧП «СУ-94»

отделочных работ при ДСК-2: - контроль и соблюдение правил отделки помещений (столярные работы, укладка паркета, линолеума и кафельной плитки); - соблюдение норм переноски тяжести и чистоты и порядка на рабочем месте; - контроль техники безопасности и устранение выявленных недостатков; - организация работ по повышению квалификации рабочих; - контроль за эксплуатацией подкрановых путей; - материально – техническое обеспечение; - оформление приемо-сдаточной документации.

прораб

ИЧП «Либра»

отделочных работ при ДСК-3: - контроль и соблюдение правил отделки помещений жилого фонда; - обеспечение применения технической оснастки и средств защиты; - инструктаж рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам работ: - материально – техническое обеспечение; - установка мастерам производственных заданий; - сдача объектов в эксплуатацию.

от бетонщика до прораба

10 управление МТС