Расширенный поиск
резюме (Руководитель/главный инженер по эффективной и экономичной эксплуатации объектов коммерческой  недвижимости)

56 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель/главный инженер по эффективной и экономичной эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
100 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва , Московская область (80  городов) . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
10 лет и более
Профессиональные навыки
В области эксплуатации:
Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации, поддержание зданий,
инженерных систем, торгового и технологического оборудования в технически исправном состоянии.
Организация эксплуатации, технического обслуживания, текущего и планового ремонта зданий,
инженерных систем, торгового и технологического оборудования.
Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их снижению.
Уверенный опыт и навыки управления одновременного строительства
и эксплуатации большого числа объектов недвижимости.
В том числе, имею большой опыт управления и организации проектирования, монтажа, пуско-наладочных работ и эксплуатации объектов в области: отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, внутренней инженерии, капитального ремонта тепловых сетей.
Опыт подбора высокопрофессиональной команды
для успешного осуществления поставленных задач.
Опыт эффективного управления персоналом.

В области девелопмент проектов:
Управление девелопмент-проектами по строительству,
реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости
Контроль соответствия проектных решений,
нормативным документам и требованиям Заказчика.
Подготовка и согласование бюджетов проектов.
Организация и проведение тендеров на ген.подрядные работы.
Организация получения разрешений и согласования проектов подключения
к новому объекту всех видов энергии (электроэнергии, тепловой энергии,
холодного и горячего водоснабжения).
Технический надзор за строительством (реконструкцией) и оснащением объектов недвижимости.
Техническая приёмка от ген.подрядчиков смонтированного технологического
оборудования и соответствие его расстановки, утвержденному проекту.
Организация в установленном порядке проведения приемочных комиссий
Передача технической документации по приемке законченных строительством
объектов в эксплуатирующую организацию.

Знание персонального компьютера: уверенный пользователь: WORD, EXCEL.
Основное образование
Высшее , Всесоюзный Заочный Политехнический Институт, г. Москва , 1983
 
Опыт работы

2012, февраль — 2013, декабрь, 1 год 10 мес

Эксперт-консультант по организации эффективной эксплуатации и управлению объектами коммерческой недвижимости

Различные компании г. Москвы и МО

Инжиниринговая компания, ремонтно-строительная компания, управляющая компания , Москва

Предоставление консультативных услуг в области организации эффективной эксплуатации и управления объектами коммерческой недвижимости, подготовки и прохождения различных проверок со стороны городских контролирующих организациях.

 

2010, март — 2012, январь, 1 год 10 мес

Главный инженер службы экплуатации

ООО «Звезда Столицы», г. Москва, официальный авто дилер ЗАО «Мерседес-Бенц РУС», группы компаний РОЛЬФ.

Автосалон, дилерский центр, сеть техцентров и автосервисов , Москва , http://www.rolf.ru/

Организация, руководство и контроль за современной, экономичной и эффективной эксплуатацией дилерского центра Группы компаний РОЛЬФ:
Организация и контроль по обеспечению жизнедеятельности и эффективного производственного процесса дилерского центра Группы компаний РОЛЬФ.
Формирование бюджета подразделения, основанный на принципах максимальной эффективности и оптимального расхода ресурсов с целью обеспечения прибыльности подразделения.
Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
Поддержание зданий, помещений, инженерных систем и технологического оборудования авто-центра в технически исправном и безаварийном состоянии.
Организация своевременного и качественного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений, инженерных систем и технологического оборудования авто-центра, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
Организация аварийных и текущих ремонтных работ.
Поддержание технологического оборудования в высоко надежном и технически исправном состоянии.
Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию, оптимизации и минимизации.
Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
Организация материально-технического снабжения процессов эксплуатации и основного производства.
Взаимодействие и решение вопросов с Государственными административными и надзорными службами, городскими коммунальными службами и др. организациями по вопросам входящим в компетенцию Главного инженера по эксплуатации.
Планирование, организация и выполнение инвестиционных проектов по реконструкции авто центра.
Проведение тендеров и выбор подрядчиков на выполнение работ по реконструкции.
Прием объектов в эксплуатацию.
Имею V группу по электробезопасности.
Прошёл курсы и являлся ответственным за электрохозяйство, за безопасную эксплуатацию опасных производственных объектов, охрану труда, противопожарную безопасность, теплоснабжение, газовое хозяйство.

 

2007, октябрь — 2009, июль, 1 год 9 мес

Главный инженер территориального управления Региональной дирекции «Москва»

ООО «Копейка-Москва»

Ремонтно-строительная компания, строительная компания, управляющая компания , Москва

Управление в полном объеме проектами по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации «Копейка»:
Подготовка технического задания на проектирование, строительство и оснащение объектов недвижимости торговым оборудование.
Организация и проведение тендеров на ген.подрядные работы.
Составление и утверждение графиков строительства.
Организация и координация ген.подрядчика по вопросам согласования проектной документации в органах государственной экспертизы.
Организация подключения к новому объекту всех видов энергии (электроэнергии, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения).
Организация, координация и контроль ген.подрядчика, осуществляющего технический надзор за строительством (реконструкцией) и оснащением объектов недвижимости.
Техническая приёмка от ген.подрядчиков смонтированного технологического оборудования и соответствие его расстановки, утвержденному проекту.
Организация в установленном порядке приемочных комиссий законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
Передача технической документации по приемке законченных строительством объектов в эксплуатирующее подразделение.
Организация и руководство экономичной и эффективной эксплуатации торговых объектов Корпорации Копейка:
Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
Поддержание зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, в высоком и технически исправном состоянии.
Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планового ремонта зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов.
Поддержание торгового и технологического оборудования торговых объектов, в высоком, надежном и технически исправном состоянии.
Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планового ремонта торгового и технологического оборудования.
Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию и минимизации.

 

2004, октябрь — 2007, сентябрь, 2 года 11 мес

Инженер-технического надзора

ООО «Копейка Москва»

Инвестиционно-строительная компания, строительная компания, управляющая компания , Москва

Технических надзор в полном объеме за выполнениями проектов по строительству‚ реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации «Копейка» по г. Москве.
Организация и руководство современной, экономичной и эффективной эксплуатации торговых объектов Корпорации Копейка:
1. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
2. Поддержание зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, в высоком и технически исправном состоянии.
3. Организация своевременного высокого технического обслуживания, гарантийного, текущего и планового ремонта зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов.
4. Поддержание торгового и технологического оборудования торговых объектов, в высоко - надежном и технически исправном состоянии.
5. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планового ремонта торгового и технологического оборудования.
3. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию и минимизации.

 

2003, май — 2004, октябрь, 1 год 5 мес

Инженер по подготовке производства

ООО «КБ Комплектэнерго»

Инвестиционно-строительная компания, инжиниринговая компания, строительная компания , Москва

Капитальный ремонт тепловых сетей.
1. Управление проектом по вводу в эксплуатацию объектов капитального ремонта тепловых сетей.
2. Экспертиза проектной документации.
3. Контроль соответствия проектных решений нормативным документам и требованиям Заказчика.
4. Контроль сроков выполнения и координация подрядчика по вопросам проведения капитального ремонта теплосетей.
5. Организация в установленном порядке приемочных комиссий законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
6. Своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов сооружений.
7. Передача технической документации по приемке законченных строительством объектов в эксплуатирующую организацию.
8. Передача законченного объекта капитального ремонта в эксплуатирующую организацию.
Достижения:
Успешно выполненные и введенные в эксплуатацию объекты капитального ремонта теплотрасс за период 2003-2004г.г.
г.Москва:
Новоясеневский пр-т;
ул.Медынская.;
ул.Шепиловская.

 

2003, январь — 2003, апрель, 3 мес

Менеджер по системам теплоснабжения и оборудования

ЗАО «Энергосервис-комплект»

Инвестиционно-строительная компания, инжиниринговая компания, ремонтно-строительная компания , Москва

Эксплуатация, ремонт и реконструкция водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
1. Составление исполнительной документации по системам теплопотребления производственных зданий.
2. Разработка мероприятий по регулировке водяных тепловых сетей.
3. Разработка мероприятий по регулировке водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
4. Разработка мероприятий по регулировке калориферных установок.
5. Реконструкция систем теплоснабжения. Трубопроводов наружных тепловых сетей.
6. Реконструкция (трубопроводов) отопительно-вентиляционных систем.
7. Поддержание отопительно-вентиляционного баланса систем теплоснабжения и теплопотребления промышленных предприятий.
8. Проектирование, монтаж, пуско-наладочные работы и эксплуатация систем теплоснабжения и теплопотребления промышленных предприятий.
9. Передача законченного объекта в эксплуатирующую организацию.
Достижения:
Успешно выполненные и введенные в эксплуатацию объекты капитального ремонта:
По г.Москва:
ЗАО «Москабельмет»;
филиал ЗАО «Москабельмет»;
з-д «Московская обойная фабрика»;
з-д им. «Революции 1905г.»
По г.Подольск:
з-д «Москабелбь»:
з-д «Электропровод»;
НПО «ВНИИКП».

 

2002, ноябрь — 2002, декабрь, 1 мес

Ведущий специалист по теплотехническому оборудованию

ООО «Кобальт Импорт»

Инвестиционно-строительная компания, инжиниринговая компания, ремонтно-строительная компания , Москва

Эксплуатация, ремонт и реконструкция водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.

 

2002, июль — 2002, ноябрь, 4 мес

Ведущий специалист по теплотехническому оборудованию

ООО «ТеплоимпортСтрой»

Инжиниринговая компания, компания-застройщик, ремонтно-строительная компания , Москва

Эксплуатация, ремонт и реконструкция водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.

 

2001, июнь — 2002, июль, 1 год 1 мес

Инженер теплотехник

ГУП «МОСГОРТЕПЛО»

Инжиниринговая компания, коммунальная служба, строительно-монтажная компания , Москва

Эксплуатация, ремонт и реконструкция водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.

 

2000, январь — 2001, май, 1 год 4 мес

Начальник теплотехнического отдела

ООО "Центр Энергоэффективности и Ресурсосбережения"

Инжиниринговая компания, коммунальная служба, ремонтно-строительная компания , Москва

Организация эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.

 

1992, сентябрь — 1999, декабрь, 7 лет

Инженер

ТОО «Энергосервис +»

Инвестиционно-строительная компания, инжиниринговая компания, ремонтно-строительная компания , Москва

Организация эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.

 

1982, август — 1992, август, 10 лет

Инженер теплотехник

Трест. «Союзэлектроспецналадка»

Инжиниринговая компания, ремонтно-строительная компания, строительно-монтажная компания , Москва

Эксплуатация, ремонт и реконструкция водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.

 
Основное образование
1983 г.в.

Высшее образование (специалист)

Всесоюзный Заочный Политехнический Институт, г. Москва

Инженер-теплоэнергетик , Теплотехнический
 
1976 г.в.

Среднее профессиональное

Московский Энергетический Техникум

Теплотехник , Теплотехнический
 

Владение языками

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Деловые качества

К своим положительным качествам я отношу:
профессиональное отношение к делу,
высокую ответственность, работоспособность. надежность, обязательность, методичность,
системный подход, честность, порядочность, отзывчивость, исполнительность,
внимательность, трудолюбие, коммуникабельность,
высокую лояльность к Компании работодателя,
стремление привнести успех в общее дело!

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Достижения:
Под моим непосредственным руководством, успешно построены,
реконструированы, введены в эксплуатацию и эксплуатировалось
более 20 торговых объектов, сетевых продуктовых магазинов
шаговой доступности Корпорации «Копейка».
Объекты по г.Москве:
ул.Плещеева д.15;
Бескудниковский б-р, д.55 к.1;
ул. Дубнинская, д.4 к.1;
ул. Клязьминская, д.9.к.3;
Коптевский б-р, д.11;
ул. Братиславская, д.31;
ул. Лосевская, д.7;
ул.Маршала Захарова, д.5;
Щелковское ш., д.96 стр.1;
ул.Петрозаводская, д.11, корп.3;
ул.8-го Марта, д.9.
Объекты по г.Калуга за период с 2005-2007г.г.:
ул. Кибальчича, д.25;
Грабцевское ш., д.47;
ул.Ленина, д.70;
ул.Ленина, д.81;
ул.Дзержинского, д.38.
Объекты по Калужской области:
г.Киров, ул.Жмакина, д.68;
г.Киров, ул. Фурманова, д.7;
пос. Товарково, ул.Туркестанская, д.2;
г. Кондрово, ул.Пушкина, д.74

Успешно выполненные и введенные в эксплуатацию объекты капитального ремонта теплотрасс по г.Москва:
Новоясеневский пр-т;
ул.Медынская.;
ул.Шепиловская.

Успешно выполненные и введенные в эксплуатацию объекты капитального ремонта:
По г.Москва:
ЗАО «Москабельмет»;
филиал ЗАО «Москабельмет»;
з-д «Московская обойная фабрика»;
з-д им. «Революции 1905г.»
По г.Подольск:
з-д «Москабелбь»:
з-д «Электропровод»;
НПО «ВНИИКП».