Начальник эксплуатационно-технического отдела, инженер 1 категории

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА)»

Москва

• Материально-техническое, административное и хозяйственное обеспечение (АХО) работы Университета, планирование и контроль работы линейных подразделений, контроль надлежащего обслуживания зданий, контроль исполнения решений, приказов и распоряжений руководства, решение организационных, коммерческих, маркетинговых вопросов;
• Руководство службой эксплуатации (также АХО), в подчинении 25 человек, организация бесперебойного функционирования инженерных систем 9-ти зданий (из них 4 относятся к культурному наследию): отопление, водоснабжение, канализация, газоснабжение, электрические сети и оборудование, вентиляция, системы кондиционирования, пожаротушения (включая газовое), автоматическая пожарная сигнализация, система "Стрелец-Мониторинг", прочие системы;
• Согласование и сопровождение договоров, в том числе в соответствии с требованиями законов 43-ФЗ и 223-ФЗ (более 100 договоров), разработка тех.заданий, надзор за выполнением проектных и строительно-монтажных работ, включая модернизацию оборудования, подготовка документации для проведения аукционов и котировок;
• Участие в составлении ежегодного бюджета эксплуатационных расходов, контроль за его выполнением, участие в комиссии по приемке работ и услуг;
• Учёт расходования энергоресурсов и коммунальных услуг;
• Внедрение энергосберегающих технологий и мероприятий;
• Подготовка зданий (свыше 60 тыс.кв.м.) к круглогодичной эксплуатации;
• Взаимодействие с: Управами районов, Префектурами, ГУ ИС, Мосжилинспекцией, Министерством образования и науки, МЧС;
• Контроль мероприятий по соблюдению противопожарной безопасности, по охране труда, по работе с электро- и теплоустановками;
• Расчет экологического сбора по каждому зданию, заполнение деклараций и сдача отчетности в Росприроднадзор.

Заместитель генерального директора, управляющий офисными и жилыми комплексами бизнес-класса «ДИПЛОМАТ», «ПРИМАВЕРА» и др.

ООО Ферро-Сервис

Управляющая компания , Москва , http://ferros.ru

• Техническая эксплуатация зданий площадью от 5000 кв.м. до 43000 кв.м.;
• Взаимодействие с гос.органами: Управа, Префектура, ГУ ИС, МЧС и прочими;
• Участие в разработке бюджета и контроле за его исполнением;
• Планирование и контроль обслуживания и ремонтов систем электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, канализации, контроль качества уборки территории и помещений, вывоза мусора (ТБО, КГО);
• Контроль выполнения СМР по отделке помещений, благоустройству территорий, административно-хозяйственное обеспечение (АХО);
• Контроль технического состояния и своевременности обслуживания автопарка, вспомогательной техники;
• Контроль соблюдения техники безопасности на предприятии, контроль противопожарной безопасности;
• Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг и контроль их оказания, а также с собственниками жилых и коммерческих помещений в обслуживаемых зданиях, организация и проведение собраний с собственниками жилых комплексов.

Заместитель ген. директора в каждом из указанных юридических лиц ЗАО "Кучинский опытно-керамический завод", ЗАО «НИИСТРОЙМАШКЕРАМИКА», г. Железнодорожный (группа компаний ПИК "РЕКОНСТРУКЦИЯ")

ЗАО Кучинский опытно-керамический завод;

Складской комплекс, управляющая компания , Московская область, г. Железнодорожный

• Техническая эксплуатация зданий и сооружений технопарка (25 строений);
• Контроль выполнения СМР и их приемка по строительству складских помещений, по их отделке, благоустройству территории, контроль исполнения договоров подряда, административно-хозяйственное обеспечение (АХО);
• Контроль технического состояния и своевременности обслуживания автопарка, вспомогательной техники;
• Заключение договоров на обслуживание с поставщиками коммунальных услуг и контроль их оказания, а также с арендаторами;
• Сдача в аренду площадей офисного, складского и производственного назначения, контроль соблюдения договорных обязательств арендаторами, мониторинг рынка недвижимости, размещение рекламы свободных площадей;
• Регистрация организаций в СРО.

Специалист службы эксплуатации и АХО

ООО "Консалт-Групп"

Управляющая компания , Москва

• Руководство работами по технической эксплуатации и АХО сооружений технопарка класса В (81 строение общей площадью 190 000 кв.м., производственно-складских помещений площадью - 15 000 кв.м.);
• Контроль технического состояния и своевременности обслуживания автопарка, вспомогательной техники, учет и списание ТМЦ.

Генеральный директор, управляющий зданием (бизнес-центр класса В)

ООО "Европа Истейт"

Управляющая компания , Москва

• Техническая эксплуатация бизнес-центра, полное руководство всем функционалом на объекте, включая контроль валютных операций, открытие и закрытие паспортов валютных сделок (учредитель – компания под юрисдикцией Великобритании);
• Контроль строительных и отделочных работ, контроль исполнения договоров подряда, решение вопросов, связанных с административно-хозяйственной деятельностью (АХО);
• Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, контрольными органами и органами власти;
• Контроль проведения ППР систем электропитания, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, прочих систем;
• Сдача в аренду площадей офисного и складского назначения, контроль и сопровождение договоров аренды, включая организацию питания.

Руководитель регионального проекта в ЖКХ

ОАО ТЭМО

Москва

• Участие в проекте в области ЖКХ по Воронежской области;
• Ведение переговоров с руководством администрации Воронежской области, департаментом ЖКХ по г. Воронежу и Воронежской области и создание совместной управляющей компании. Участие в тендерах на выполнение областного заказа в области ЖКХ.

Ведущий специалист по коммерческой недвижимости

ЗАО "United Realty Group"

Инвестиционная компания, консалтинговая компания, риелторская компания , Москва

• Покупка-продажа недвижимости, бизнеса;
• Юридическое сопровождение сделок и расчетов по ним, консультирование клиентов по сделкам и объектам;
• Поиск инвестиционных объектов.

Ведущий специалист по коммерческой недвижимости

ЗАО "Юпитер Капитал"

Инвестиционная компания, консалтинговая компания, риелторская компания , Москва

• Покупка-продажа недвижимости, бизнеса;
• Юридическое сопровождение сделок и расчетов по ним, консультирование клиентов по сделкам и объектам;
• Поиск инвестиционных объектов.

Заместитель директора по финансовым вопросам

ООО "ГЛАВХИМСНАБ" (Группа компаний ЛАВЕРНА )

Оптовая компания, торговая компания , Москва

Участие в управлении экономическими подразделениями Группы компаний и хозяйственными службами, оптимизация финансовых потоков и документооборота по закупкам и продажам, включая экспорт и импорт химического сырья, других товарных групп (около 25 000 наименований).