Расширенный поиск

46 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель департамента, отдела
4 000 $
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Богатый и разносторонний опыт в сфере недвижимости.
Основное образование
Высшее , Московский Государственный Авиационный Институт , 2002
 
Опыт работы

2005, июнь — 2010, август, 5 лет

зам. генерального директора

ООО "Ришар"

В подчинении до 10 чел. Консалтинг в сфере недвижимости, девелопмента.Поиск, оформление объектов недвижимости с целью проведения реконструкции и нового строительства ( в разработке находилось 8 объектов общей предполагаемой площадью более 30000 кв. м) для сторонних инвесторов.Оказание услуг по оформлению исходно-разрешительной документации, земельно-правовых отношений, РПМ, инвест. контрактов на реконструкцию и новое строительство.

 

2003, сентябрь — 2005, июнь, 1 год 9 мес

руководитель департамента недвижимости

Группа компаний «СоюзНихром»

В подчинении: 37 человек, 3 юридических лица. Подразделения: УКС, архитектурная группа, риэлтерская служба, маркетинговая служба, служба эксплуатации, 2 дирекции проекта.). Поиск, приобретение объектов недвижимости с целью проведения реконструкции, нового строительства и дальнейшей эксплуатации (приобретено 3 объекта – комплекс зданий площадью 8000 кв. м., земельный участок площадью 2,3 га под ИЖС, офисное здание площадью 2500 кв.м). Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости, разработка концепции развития инвестиционного проекта. Бизнеспланирование, подготовка предпроектной документации. Проведение ремонтно-реконструктивных работ с надстройкой этажа на объектах – офисные здания класса В общей площадью 15000 кв. м. Маркетинг рынка недвижимости (жилые и нежилые помещения, земельные участки Москва, МО). Сдача в аренду нежилых помещений. Отслеживание финансовых потоков, работа с проектными и подрядными организациями. Организация процессов сбора, экспертизы, анализа, регистрации документации на объект недвижимости. Оформление распорядительной и разрешительной документации на проведение реконструктивных работ. Перепрофилирование промышленного предприятия под административно-деловой центр. Оказание услуг по оформлению земельных отношений, РПМ, инвестиционных контрактов на реконструкцию и новое строительство.

 

2002, январь — 2003, август, 1 год 7 мес

Начальник управления разработки и сопровождения инвестиционных проектов.

ГУП "Ликом-Центр"

В подчинении 4 отдела, 16 человек, отделы: сопровождения инвестиционных проектов; инвентаризации; экономического анализа, маркетинга и оценки; ТСЖ. Сопровождение инвестиционных проектов в сфере недвижимости (реализовано 3 проекта – 2 жилых здания бизнескласса площадью 1000 и 2500 кв. м, офисное здание класса В площадью 2000 кв. м. В разработке находлось 12 объектов общей площадью 40000 кв. м. Проведение инвентаризации муниципального недвижимого имщества ЦАО г. Москвы.

 

2001, апрель — 2001, декабрь, 8 мес

начальник отдела недвижимости

ЗАО «Нерль» (управляющая компания промышленными предприятиями при КБ «Русский Банк Развития»)

В подчинении 7 чел. Подготовка концепции возможного использования имущественного комплекса около 400 тыс. кв. м (эффективности проведения реконструкции, нового строительства, продажи зданий); подготовка бизнеспланов проведения ремонтно-реконструктивных работ (подготовлен бизнесплан, проектная концепция реконструкции здания площадью 17000 кв. м в р-не ст. м «Парк культуры»); маркетинг рынка недвижимости; оценка недвижимости; координация служб предприятий по сдаче в аренду помещений; составление реестра, учет недвижимого имущества. Поиск, реализация объектов (заводы, супермаркет и т.д.). Реализация объектов стоимостью более 1 млн. долларов США. Экспертиза правоустанавливающей документации на объекты недвижимости.

 

1998, сентябрь — 2001, март, 2 года 6 мес

коммерческий директор

ООО «Фирма «Крокс»

В подчинении 15 чел. Разработка и развитие новых направлений работы: анализ рынка, маркетинг, бизнеспланирование (подготовлены бизнеспланы по 4 направлениям, одно реализовано), поиск помещений под торговлю строительными материалами и автозапчастями (открыто 3 магазина), земельных участков под строительство АГНКС. Оформление, выкуп недвижимости, ремонт, перепланировка, перепрофилирование, сдача помещений под «ключ». Оказание услуг сторонним организациям и частным лицам по ремонту и строительству.

 

1997, октябрь — 1998, июль, 9 мес

заместитель директора

ОАО «ИК «Развитие»

В подчинении 5 чел. Разработка концепции инвестиционного проекта - строительство коттеджного поселка (найден земельный участок под строительство площадью 20 га, разработана экономическая и строительная концепция); маркетинг рынка недвижимости; поиск объектов предполагаемого инвестирования; оценка недвижимости и инвестиционных проектов. Консультации по вопросам оформления и приобретения объектов недвижимости.

 

1995, май — 1997, сентябрь, 2 года 4 мес

начальник отдела

АОЗТ "Альфа-Эстейт"

Сопровождение инвестиционных проектов 2 дома на Б.Афанасьевском пер. площадью 5000 кв. м, коттеджные поселки (Рождествено площадью застройки около 40000 кв. м, Крылатское) и др. Подбор земельного участка в МО под строительство завода для компании «Проктор енд Гэмбел» площадью 50 га. Вторичный и первичный рынок жилья, нежилые помещения, земельные участки, поиск объектов предполагаемого инвестирования (Москва, МО), оценка инвестиционной привлекательности, реализация недвижимости. Экспертиза документации, регистрация недвижимости. Консультации по вопросам недвижимости. Работа с органами государственной власти. Оформление инвестиционных контрактов на строительство и реконструкцию объектов недвижимости.

 
Основное образование
2002 г.в.

Второе высшее

Московский Государственный Авиационный Институт

инженер-экномист

Специализация - антикризисное управление. Диплом с отличием

 
1994 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московский инженерно-физический институт

инженер-физик
 

Владение языками

Английский - средний

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Холост , Детей нет

О себе

Персональный компьютер – пользователь‚ оргтехника‚ интернет; знание законодательства в области недвижимости‚ наличие деловых контактов в госструктурах Москвы и МО. Опыт решения нестандартных вопросов в сфере недвижимости.