Расширенный поиск

мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Менеджер (руководитель) отдела развития сети
по договоренности
График, место работы
Полный рабочий день, свободный график. Ищу работу в городе: Москва , Санкт-Петербург . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
9 лет
Профессиональные навыки
Английский язык (Школьная программа).
PC – опытный пользователь
Водительские права кат. «В».
Есть личный автомобиль.

Аналитические способности, умение искать, обрабатывать и анализировать информацию.
Знание рынка нежилых помещений в Москве и Регионах РФ. Хорошие знания в области Договорного права и арендных отношений.
Целеустремленность. Энергичность. Работоспособность. Умение самостоятельно принимать решения, искать и находить компромиссы. Активность, исполнительность и педантичность в работе.

Большой объем реализованных проектов,
Знание гражданского законодательства в сфере недвижимости и арендных отношений. Большой опыт работы с договорами аренды недвижимости.
Практический опыт в недвижимости с 1993 года.
Основное образование
Высшее , МИИТ
 
Опыт работы

2014, сентябрь — продолжаю работать, 2 года 7 мес

Региональный директор по развитию

Фреш Маркет

Розничная сеть , Москва

Работа по развитию сети универсамов "ДА" (подразделение группы ОКЕЙ) в Московском регионе (г.Москва).

 

2011, август — 2014, март, 2 года 7 мес

Руководитель отдела поиска Управления развития бизнеса

ГК «ДИКСИ» - Сеть Универсамов «Дикси» (Россия, г. Москва)

Москва , http://www.dixy.ru

08.2011 – 05.2012 Специалист группы поиска
05.2012 – 03.2013 Менеджер группы поиска
03.2013 - 08.2013 Старший менеджер отдела поиска
09.2013 – 03.2014 Руководитель отдела поиска Управления развития бизнеса
Работа по развитию сети универсамов ДИКСИ в Московском регионе (г.Москва).
Руководитель отдела, в подчинение от 19 до 40 человек в разное время.
Организация работы отдела, выполнение поставленных задач и планов компании по открытиям магазинов, организация работы отдела поиска, переговоры с контрагентами по условиям аренды, согласование и подготовка Договоров аренды и их заключение, прогноз ТО, анализ локации, оценка привлекательности. Общее руководство отделом. Контроль корректности подготовленных заявок и их защита на инвестиционном комитете, координация менеджеров и специалистов, взаимодействие и координация со смежными департаментами на этапе «Start –p».
Личные Достижения: подписаны Договора и реализован 22 проекта в Москве.
Достижения отдела 2012 г. – 78 объектов, 2013 г. – 51 объект

 

2010, март — 2011, август, 1 год 5 мес

Менеджер по недвижимости

ООО «Инвестпроект» - Сеть Универсамов «Монетка»

Москва

Работа по развитию сети универсамов «Монетка».
Самостоятельный поиск помещений, переговоры с арендодателями по условиям аренды, обследования территорий, первичное согласование условий и Договоров аренды. Анализ новых объектов, конкурентная среда, трафик, предполагаемая выручка, определение приемлемой ставки аренды. Подготовка материалов (представлений) для принятия решения.
Личные Достижения: подписаны Договора и реализовано 21 объект в Москве и М.О.

 

2009, июнь — 2011, май, 1 год 11 мес

Менеджер по развитию и управлению недвижимостью

ООО «Фирма БиМ» - Сеть Гастрономов «БИМ»

Москва

Работа по развитию сети гастрономов БИМ
Самостоятельный поиск помещений, переговоры с арендодателями по условиям аренды, согласование и подготовка Договоров аренды, купли-продажи, переуступка ППА. Подготовка документов и участие в конкурсах ДГМИ по определению арендной ставки.

 

2006, июнь — 2008, июль, 2 года 1 мес

Менеджер по развитию и управлению недвижимостью

ООО «Табер Трейд» - Сеть магазинов «Подружка»

Москва

Работа по развитию сети магазинов Дрогери «Подружка» (личные достижения 32 магазина)
Самостоятельный поиск помещений, переговоры с арендодателями по условиям аренды, согласование и подготовка Договоров. Разработка документов, связанных с открытием магазинов от периода «Start –p», трансформацией и до закрытия.
Текущее управление недвижимостью компании (80-115 контрагентов)
Пролонгация Договоров аренды, согласование новых условий, оптимизация (снижение) арендных ставок, ведение переговоров с владельцами нежилых помещений и субарендаторами (на любом уровне), разрешение конфликтных ситуаций. Контроль ежемесячных платежей по арендованным магазинам, субаренде и коммунальным услугам, инкассация, подготовка Актов и счет фактур. Составление бюджетов по арендным, коммунальным платежам, по доходам от сдачи площадей в субаренду.
Взаимодействие и координация работ на стадии открытия/закрытия магазинов со смежными департаментами компании, (департамент финансов, службой эксплуатации, маркетинга, розничной торговли).
Знание гражданского законодательства в сфере недвижимости и арендных отношений. Большой опыт работы с договорами аренды недвижимости.
Поиск субарендаторов на излишки площадей, определение финансовых условий аренды, подготовка и согласование условий Договоров с субарендаторами, текущая работа с субарендаторами, контроль платежей, вопросы эксплуатации, ротация. (17 субарендаторов).

 
Основное образование

Среднее профессиональное

МИИТ

Инженер путей сообщений
 

Владение языками

Английский - начальный

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Водительские права

Категория B

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть

О себе

Английский язык (Школьная программа). PC – опытный пользователь Водительские права кат. «В»‚ опыт вождения 21 год.. Есть личный автомобиль.