2020, сентябрь — продолжаю работать, 3 года 7 мес
Управляющий
ООО ГК " Астерра"
Москва
Москва, www.asterra.ru/
Управляющий Индустриальным технологическим парком 40 Га.
Управляющий индустриально технологического парка
ООО ГК "Астерра", Москва
https://www.asterra.ru
Основной профиль компании – это строительство жилой недвижимости:Второе приоритетное направление компании — это строительство индустриальных парков и другой коммерческой недвижимости в Подмосковье.
Обязанности:
Управление технологическим парком 40 Га. Эсплуатация. Электрохозяйство линииэлектропередач, ТП, КТП. РП. Организация всех видов работ на территории. Работа с собственниками, Договоры, Контроль потребления электроэнергии, Контроль сроков платежей. Притензии по долгам. Руководство ЧОП, бригадой подсобных рабочих, механизированной группой. Управление офисом 700 кв. м. работа с арендаторами, эксплуатация теплоснабжение, ГВС, водопотребление, отслеживание потребления энергоресурсов, оплата, счета, акты. Монтаж всех систем жизнеобеспечения офиса (охранная и пожарная сигнализации видеонаблюдение) Контроль работы клининга, ЧОП. Работа с энергоресурсниками, снятие показаний счетчикови их передача контроль оплаты, счета акты выполненых работ, акты сверок, работа с надзорными органами, перговоры.
2018, сентябрь — продолжаю работать, 5 лет
Управляющий эксплуатацией
УК ООО " Универсальные решения"
Балашиха
1. Организация и контроль всего спектра работ по управлению и эксплуатации МКД. В кратчайшие сроки организация работ в аварийных и черезвычайных ситуациях.
2. Взаимодействие с жильцами.
3. Взаимодействие с Администрацией, ГЖИ и другими надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями , подрядными и эксплуатационными организациями.
4. Конроль работы на порталах Добродел, ЕДС, ЦУР.
5. Руководство техническим персоналом: обучение, оценка знаний, административная деятельность; контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности; ведение необходимой эксплуатационной документации.
2015, апрель — 2015, сентябрь, 5 мес
Исполнительный директор
ЗАО Синус
Москва
1. Эксплуатация делового центра Москва м. Маяковская 14 500 кв. м. ( сдача помещений в аренду, капитальный , текущий ремонт, проектирование и монтаж систем жизнеобеспечения здания).
2. Руководство проектом строительства спортивно гостиничного комплекса. 1350 кв.м. 5 ГА г. Верея МО.
3. Строительство, реконструкция объектов недвижимости (коттеджи) более 10 одновременно. Подбор бригад, определение бюджета,утверждение смет, сроков производства работ, договоры,согласования. Выбор и поставка строительных материалов.
4. Проведение совещаний, тендеров, переговоры на любом уровне, умение отстаивать свои и интересы компании.
2013, сентябрь — 2015, февраль, 1 год 5 мес
Заместитель ген. директора по техническим вопросам и строительству
ОАО Рынок Выхино
Москва
1. Проект правительства г. Москвы ( Транспортный департамент)
2. Цель проекта вывести из технических зон транспортных коммуникаций все рынки Москвы ( 14 шт.)
3. На открытии Экофермы присутствовали Собянин С.С. и Ликсутов М.С.
Курирование проектирования и строительства(здание ЭКО ферма 3000 кв.м 2 этажа), получение ТУ, получение ИРД,
подбор субподрядных организаций, заключение договоров и ведение переговоров с первыми лицами, МОЭСК, МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, ГУП Метрополитен, Мосгеотрест, МКС, итд. Техническая эксплуатация здания.
2006, апрель — 2012, апрель, 6 лет
Исполнительный директор
ООО Парусный центр (служба заказчика)
Москва
. Вторая водоохранная зона Клязьминское водохранилище. Общая площадь застройки 24га. Марина на 250 яхт, яхт-клуб 7000 кв.м., эллинг, гидротехнические сооружения, коттеджный поселок 40 домов. Должностные обязанности и достижения:
1. Подготовка и сбор предпроектной, разрешительной документации,выдача ТЗ.
2. Сопровождение проектирования, градостроительного обоснования, проекта планировки.
3. Согласование, защита проектов и получение заключиний. (Архитектура, Мособлархитектура, Росприроднадзор, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Мослезхоз, управление недвижимости, кадастровая паллата, администрация, Центрлеспроект, Моспроект-3, минкультуры, правоохранительные органы, Мчс, и.т.д.
4. Получение ТУ.
5. Подготовка и проведение общественных слушаний.
6. Подготовка и проведение тендера генподрядчика.
7. Госэкспертиза.
8. Бюджетирование, контроль выполнения.
9. Проведение переговоров на всех уровнях.
10. Разрешение на строительство.
2005, декабрь — 2006, август, 8 мес
Директор управления развития
ОАО Росгосстрах
Москва
г. Москва Страховая компания Росгосстрах. Должностные обязанности и достижения:
1. Руководство управлением развития.
2. Анализ и оценка рынка недвижимости, работа с риэлторами, проектировщиками, застройщиками. Проведение тендеров.
3. Поиск помещений для открытия новых офисов продаж и филиалов. Ремонт, обустройство и содержание. Ведение переговоров, заключение сделок. . Контроль и обслуживание подмосковных офисов.
4. Открытие с 0 центра обучения Росгосстрах. (Москва)
5. Бюджетирование.
6. Минимизация расходов.
7. Полный цикл административно хоз. работы.
1998, март — 2003, февраль, 4 года
Исполнительный директор
A-Ttrade inc....
Москва
Административное управление холдингом.
2. Работа с лучшими риэлторами поиск помещений, ремонт, организация работы офисов, складов, магазинов, сервисных центров.
3. Ведение переговоров и решение вопросов на любом уровне со всеми контролирующими и надзорными органами, чиновниками.
4. Проведение тендеров, заключение договоров.
5. Снабжение, обеспечение компании визами и приглашениями, прием и размещение гостей.
6. Организация выставок, банкетов.
7. Транспорт.
8. Охрана.
9. Бюджетирование, отчетность.
10 Административная, техническая, хозяйственная , юридическая поддержка компании.
1992, февраль — 1997, февраль, 5 лет
Директор
АО "Энергозащита
Балашиха
Главный инженер- Директор ЖРЭУ АО "Энергозащита"
Управление эксплуатацией жилыми домами 18 домов, этажность 9-16 этажей. ЦТП, придомовые сети. Сдача помещений в аренду. Штат сотрудников более 100 человек.
Курсы переподготовки
Moscow Business School
Высшее образование (специалист)
Московский государственный университет приборостроения и информатики, Факультет: Конструирование и производство РЭА
Форма обучения: Дневная/Очная
Владение языками
Английский - начальный
Русский (родной)
Деловые качества
Ответственность
Семейное положение
Женат , Дети есть
О себе
Административное управление, руководство административно-хозяйственной и эксплуатационно- технической работой, компании ( холдинга).
1. Управление и эксплуатация коммерческой недвижимостью БЦ, ТЦ, офисы, склады.
2. Управление и эксплуатация МКД бизнес класса.
3. Поиск всех видов помещений для использования в коммерческих целях.
4. Сбор всей необходимой ИРД., получение ТУ, согласование, проектирование, экспертиза.
5. Организация и контроль строительства, реконструкции, ремонта.
6. Организация технического и сервисного обслуживания всех систем жизнеобеспечения зданий и сооружений. А так же проектирование монтаж и ввод в эксплуатацию
7. Организация устойчивых корпоративных взаимосвязей между всеми подразделениями компании.
8. Самостоятельность, оперативность, ответственность в решении любых вопросов и задач , поставленных руководством.
9. Взаимодействие со всеми надзорными и контролирующими органами. Переговоры на любом уровне.
10. Бюджет, контроль его исполнения, материальная отчетность.
11. Рекомендации.
12. Техническая , юридическая и финансовая грамотность.
13. Опыт руководства коллективом более 100 сотрудников.
14. В настоящее время управляющий МКД бизнес класса
id резюме: 8857130,
обновлено 04-02-2022 07:38:25