Расширенный поиск
резюме (Инженер по эксплуатации)

49 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Инженер по эксплуатации
65 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва , Московская область (80  городов) , Тульская область (1  город) . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки

Техника безопасности

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.


Осуществление тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Организация ремонтно-строительных работ, заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда СМР, приёмка выполненных СМ работ по форма КС2,3, согласование и утверждение смет. Своевременное освоение выделенных бюджетных целевых средств на капитальный ремонт, реконструкцию и кап. строительство. Приёмка и оплата выполненных работ по КС2,3.
Поставка материальных ресурсов и оплата.
Осуществление текущего ремонта помещени.
Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. Стрессоустойчив и коммуникабелен.Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею.
Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой , путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.
Основное образование
Среднее профессиональное
 
Опыт работы

2011, октябрь — 2015, декабрь, 4 года

Руководитель проекта (строительство) и службы эксплуатации зданий

ООО ФИРМА "ПРОНТО"

Управляющая компания, коммунальная служба, тсж, другое, ремонтно-строительная компания , Тула

Служба эксплуатации здания ТЦ:
Общая площадь эксплуатируемого здания включает 4600м.кв.,; два грузовых подъёмника, пассажирский лифт OTIS, грузовой лифт грузоподъёмностью 5 тн., тепловое и холодильное оборудование пищевого производства, тепловой пункт, эскалаторы OTIS 3 шт.
Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке;
Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях;
Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий;
Руководство эксплуатацией зданий и сооружений: несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация и пр.) и прилегающей территории к эксплуатируемым зданиям и сооружениям;
Организация работы по мониторингу состояния зданий, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов, координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных работ;
Подготовка технических заданий на проведение ремонтных работ, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, контроль за выполнением подрядчиками и третьими лицами своих гарантийных обязательств;
Организация взаимодействия с органами Рос технадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;
Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию, ежемесячный учёт затрат по ТЭ, электроэнергии, ГВ, ХВ и стоков с последующей передачей данных поставщикам ресурсов.

 

2010, апрель — 2011, апрель, 1 год

Менедер по строительству

Сеть образовательных центров "English first" г.Москва

Предпроектное обследование арендуемого помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем, контроль за ходом проектных работ.Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительством объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Организация ремонтных работ, техническая эксплуатация действующих школ находящихся в разных районах Москвы.
Общее количество действующих школ - 14 объектов.
ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты:
Филиал ОЦ "EF":
1. г. Санкт Петербург, по адресу ул.Одоевского, д.28 (380м.кв) - работы завершены в декабре 2010г.;
2. г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д.7 (450м.кв.)- работы завершены в октябре 2010г.;
3. г.Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.

 

2007, июль — 2009, декабрь, 2 года 5 мес

Руководитель строительных проектов и ремонтных работ

Сеть кафе быстрого обслуживания "Ростик.с KFC" г. Москва

Сопровождение проектов, СМР по открытию предприятий общественного питания "Ростикс KFC".
Составление бюджета строительства и контроль за его соблюдением, управление бюджетом проекта и его финансированием, планирование и обеспечение проекта ресурсами.
Заключение договоров с проектными организациями на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на арендуемых и собственных площадях в ТЦ и отдельно стоящих пострйках .Выбор подрядчика, согласование смет на СМР.
Заключение с генеральным подрядчиком договоров на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль его выполнения. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с арендодателем технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Ведение нескольких объектов (от двух до трёх).
ДОСТИЖЕНИЯ:

 

2006, октябрь — 2007, июль, 9 мес

Менеджер строительных проекта г. Москва

Сеть кафе и ресторанов "СБАРРО" г. Москва

Заключение договора с проектной организацией на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР , выбор подрядчика, согласование смет.
Заключение с генеральным подрядчиком договора на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль за его выполнением. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Осуществление контроля за объемом выполненных работ и финансированием строящегося объекта. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительством объекта. Передача технической и сметной, и исполнительной документации по приемке объектов пользователем и службой эксплуатации.
Организация строительных работ на арендуемых площадях в ТЦ г. Москвы, ресторанов и предприятий питания быстрого обслуживания, поставка технологического оборудования, мебели, пуско-наладочные работы оборудования. Согласование проектов с собственником здания ТЦ, решение технических вопросов с ИТР ТЦ.
ДОСТИЖЕНИЯ:
Ввёл в эксплуатацию объекты (рестораны и пункты питания быстрого обслуживания):
1. г. Москва в ТЦ "Рамстор" на пр-кте Вернадского;
2. г. Мытищи в ТЦ "Красный Кит" ;
3. г. Москва в ТЦ "Крылатский" метро Крылатское;
4. г. Москва в Аэропорте "Домодедово".

 

2004, ноябрь — 2006, июль, 1 год 8 мес

Менеджер по строительству отдела экспансии

Сеть магазинов бытовой техники "Эльдорадо" г. Москва

Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта. Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на объекте. Заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда на проведение СМР, приёмка выполненных работ по КС-2,3, согласование и утверждение смет, выбор подрядчика. Составление инвестиционного бюджета на объект. Ведение переговоров с собственником зданий и т.д. Оплата авансов и выполненных работ, оплата поставки материальных ресурсов. Согласование проводимых СМР в торговых центрах с собственником зданий. Осуществление технадзора за ходом СМР. Текущий ремонт и обслуживание действующих магазинов "Эльдорадо".
ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством произведены реконструкция, капитальный ремонт и сданы в эксплуатацию следующие гипермаркеты:
1. г. Химки, М.О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2;
2. г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо";
3. г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО", 4. гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 45 тыс.м.кв. торговых площадей.
5.Открыты и введены в эксплуатацию салоны связи "ЗЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.

 

1991, декабрь — 2004, ноябрь, 12 лет

начальник отдела ОКС

ФСИН МИНЮСТА РОССИИ по г.Тула ,

Осуществление тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Организация ремонтно-строительных работ, заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда СМР, приёмка выполненных СМ работ по форма КС2,3, согласование и утверждение смет. Своевременное освоение выделенных бюджетных целевых средств на капитальный ремонт, реконструкцию и кап. строительство. Приёмка и оплата выполненных работ по КС2,3.
Поставка материальных ресурсов и оплата через ОФК МИНФИНА РОССИИ по г. Тула.
Произвёл реконструкцию зданиий общей площадью более 20 тыс.м.кв., износ которых составлял более 90% , работы производились в рамках постановлений Правительства РФ.
Своевременное освоение выделенных бюджетных средств на капитальный ремонт, строительство и содержание зданий.

 

1989, январь — 1991, декабрь, 2 года 11 мес

Отделочник

СУ "Отделстрой г. Тула

СУ "Отделстрой" , Строительство жилых и общественных зданий в г.Тула. • военнослужащий

 

1986, декабрь — 1988, декабрь, 2 года

военнослужащий ВС

Вооруженные силы СССР г. Семипалатинск

служба в рядах СА в г. Семипалатинск Республика Казахстан. • Отделочник

 

1984, сентябрь — 1986, ноябрь, 2 года 2 мес

Отделочник

СУ "Отделстрой"

СУ "Отделстрой" , Строительство жилых и общественных зданий в г.Тула.

 

Владение языками

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Водительские права

Категория B

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Дети есть