Расширенный поиск

46 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель департамента / отдела коммерческой недвижимости (коммерческое управление проектом / аренда / продажа)
4 500 $
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
•Успешный опыт многолетней работы в сфере недвижимости (аренда/продажа) и инвестиции в недвижимость; •Умение и желание работать‚ опыт управленческой деятельности; •Опыт ведения сложных переговоров и заключение контрактов; •Руководство маркетинговой стратегией компании: мониторинг‚ исследование и анализ всех сегментов рынка недвижимости‚ разработка и стратегия рекламной компании‚ формирование имиджа объектов компании; •Управление доходностью проектов и стратегическим развитием компании; •Знание гражданского‚ трудового‚ конституционного права; •Хорошие коммуникативные навыки‚ большой опыт работы с людьми; •Опыт работы с проектной и технической документацией; •Взаимодействие с государственными органами‚ осуществляющими надзор и регулирование рынка недвижимости (Москомрегистрации‚ Москомзем‚ БТИ‚ АТИ‚ земельная инспекция‚ инспекция по нежилому фонду и т.д.) •Умение создать команду и мотивировать ее к достижению поставленной цели‚ высокая адаптивность и быстрая обучаемость.
Основное образование
Высшее , Московская Государственная Академия Приборостроения и Информатики ‚ Факультет: бухгалтерия и аудит , 2001
 
Опыт работы

2007, декабрь — продолжаю работать, 9 лет

Директор по коммерческой недвижимости

ООО «ПромТехноКом»

Управление коммерческой частью проекта ММДЦ Москва-СИТИ "МЕРКУРИЙ СИТИ" 160 000 м2‚ в части соответствия уровню и классности‚ востребованности рынка (эффективные планировочные решения‚ рациональное распределение на функциональные зоны‚ уровень отделки‚ инженерные системы и.т.п.). Плотное взаимодействие с различными Консультантами‚ архитекторами‚ проектировщиками‚ техническими специалистами‚ разрешительными органами‚ юридическое сопровождение и контроль данного Проекта. Комплексное управление принадлежащей компании коммерческой недвижимостью: • Организация продажи / сдача в аренду недвижимости‚ • Поиск инвестиционно привлекательных проектов для компании‚ • Координация работы службы технической эксплуатации‚ • Маркетинг и мониторинг рынка (анализ конкурентов‚ выявление ЦА) с целью повышения привлекательности объектов недвижимости. • Организация работы управления коммерческой недвижимости «с нуля»: обоснование‚ бюджетирование‚ найм персонала‚ • Разработка концепций объектов коммерческой недвижимости‚ • Разработка технических заданий и архитектурно-планировочных заданий‚ • Координация работы всех служб‚ задействованных в реализации проекта (проектировщики‚ строители‚ юристы‚ финансисты‚ маркетологи‚ рекламщики‚ эксплуатационщики‚ PR и т.д.)‚ • Участие в разработке бизнес-планов девелоперских проектов‚ • Взаимодействие с участниками рынка‚ продвижение проектов на рынке коммерческой недвижимости.

 

2005, июнь — 2007, декабрь, 2 года 6 мес

Директор по развитию

ООО «ДАРРОТИ» (Инвестиционно - строительная компания)

Руководство компанией. Реализация стратегии развития компании исходя из задач бизнеса. •Создание эффективной структуры по продаже недвижимости (в рамках коммерческой и загородной недвижимости) •Организация и контроль работы отделов: Отдел продаж‚ отдел рекламы и маркетинга‚ служба заказчика. •Составление‚ утверждение и контроль за выполнением ежегодного плана по продажам недвижимости. • Контроль за этапами строительства объекта‚ продажей объектов на рынке недвижимости качеством строительства‚ максимизация прибыли компании. • Оптимизация всех бизнес-процессов деятельности компании. •Участие в разработке и согласовании концепции развития новых проектов. • Оперативное и стратегическое управление деятельностью отделов компании. •Организация работы‚ бизнес планирование и управление‚ финансовый контроль‚ постановка задач и контроль их выполнения. • Руководство персоналом‚ формирование команды. • Контроль за разработкой и проведением рекламной политики. • Анализ рынка недвижимости. • Разработка и реализация бизнес-планов. • Ведение переговоров на любом уровне. •Ответственность за повышение рентабельности бизнеса‚ увеличения прибыли компании.

 

2004, февраль — 2005, июнь, 1 год 4 мес

Руководитель проекта

ЗАО "Риэлти Трэйд" (KR PROPERIES)

• Коммерческое управление проектом строительства бизнес центра «А+» Класса 61 000 кв.м. ЦАО. •Организация работы структурных подразделений компании по разработке перспективной девелоперской концепции Проекта. Проработка с коммерческим отделом компании и с Генеральным проектировщиком здания оптимальных решений Проекта‚ с учетом требований рынка. •Обеспечение реализации всех этапов проекта: планирование‚ организация‚ координация‚ контроль выполнения. •Обеспечение оперативного взаимодействия функциональных подразделений в ходе реализации этапов проектов. •Участие в проведении тендеров‚ выборе проектных и строительных компаний. •Контроль над: заключением договоров‚ подготовкой технических заданий‚ согласованием технических условий‚ получением согласований‚ решений и постановлений‚ графиками‚ бюджетом‚ тех. надзором и др. •Постановка задач отделам управляющей копании по выходу Проекта на рынок и его продвижению на рынке коммерческой недвижимости.. •Управление основными показателями проекта: планы‚ объем работ‚ сроки‚ качество‚ бюджет.

 

2003, февраль — 2004, февраль, 1 год

Начальник отдела коммерческой недвижимости

Корпорация MIRAX GROUP (Инвестиционно - строительная компания)

-Участие в Проекте БЦ "ЕВРОПА БИЛДИНГ" класса «А+» 16 000 кв.м от этапов разработки эффективных планировочных решений до его сдачи в аренду (100% до ГК)‚ эффективное продвижение данного Проекта на рынке коммерческой недвижимости. -В том числе сдача в аренду коммерческой недвижимости принадлежащей компании различной классности. •Координация структурных подразделений компании по срокам строительства‚ внутренней отделки помещений‚ эксплуатации помещений. •Ведение переговоров и заключение контрактов‚ работа с VIP-клиентами; •Управление недвижимостью. Организация служб по эксплуатации зданий (IT-обслуживание‚ безопасность‚ клининг‚ АХО); •Работа с подрядными организациями; •Проведение маркетинговых исследований рынка‚ анализ активности конкурентов; Иная деятельность в компании: •Сопровождение инвестиционных проектов. •Поиск площадок под строительство. •Участие в разработке концепции строительства Делового центра «А» класса 37 000 м2. •Работа с проектной и технической документацией. Работа с проектными организациями. •Разрешительными органами.

 

2001, октябрь — 2003, февраль, 1 год 4 мес

Руководитель отдела коммерческой недвижимости

ООО "Компания Блэквуд" (риэлтерская компания BLACKWOOD)

• Развитие существующего отдела‚ формирование команды специалистов по продажам/сдаче в аренду. • Внедрение технологии работы отдела‚ координация работы всех подразделений‚ участвующих в процессе реализации объектов недвижимости. •Оперативное управление персоналом отдела. Контроль за ходом сделок. •Ведение переговоров с партнерами с целью согласования условий реализации. •Повышение эффективности деятельности отдела‚ обеспечение выполнения плана продаж. •Представление интересов продавцов/покупателей недвижимости. •Реализация коммерческой недвижимости‚ сопровождение сделок продажи‚ сдачи в аренду. •Ведение переговоров на различном уровне‚ заключение договоров‚ контроль исполнения договорных обязательств; PC Опытный пользователь (MS-Office‚ Microsoft Project‚ 1-С Предприятие‚ Auto Cad)

 
Основное образование
2001 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московская Государственная Академия Приборостроения и Информатики ‚ Факультет: бухгалтерия и аудит

экономист
 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть