Расширенный поиск

37 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий
по договоренности
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Microsoft office, Интернет, консультант плюс
Основное образование
Высшее , Московская академия экономики и права ‚ Факультет: Юридический , 2005
 
Опыт работы

2006, сентябрь — 2009, май, 2 года 8 мес

Генеральный директор

ООО "СтройСити"

Фирма входит в холдинг (проектирование‚ строительство‚ продажа недвижимости‚ аренда‚ эксплуатация)
-Эксплуатация недвижимости.
-Организация деятельности по технической эксплуатации недвижимости и инженерных систем Жилой фонд ТСЖ (Цветной бульвар‚ Малый Сухаревский переулок‚ Большой Дровяной Переулок‚ Пестовский переулок) - Административные здания (Цветной бульвар‚ Большая Переяславская)
Должностные обязанности:
- Формирование бюджета и стратегического развития организации.
- Ведение переговоров на различных уровнях.
- Успешное участие в тендерах и аукционах.
- Привлечение новых объектов эксплуатации. - Решение вопросов на уровне Московских властей (АТИ‚ ДГПР‚ Ростехнадзор‚ ЭнергоСбыт‚ БТИ и т.д.)
- Юридическая экспертиза‚ заключение‚ контроль и исполнения договоров по обслуживанию зданий с подрядными организациями‚ предоставление коммунальных услуг.
- Техническая экспертиза договоров.
- Решение претензионных споров.
- Участие во всех этапах приемки зданий в эксплуатацию.
- Сотрудничество с арендодателем и арендаторами‚ службой охраны‚ ДЭЗ и т.д.
- Решение текущих проблем.
- Контроль платежей.
- Контроль соблюдения сотрудниками компании трудовой дисциплины‚ правил внутреннего распорядка.
- Оганизация работы технических служб (безаварийное круглосуточное функционирование инженерных систем здания и оборудования (центральной системы кондиционирования воздуха‚ приточно-вытяжной вентиляции‚ регулируемой системы отопления‚ систем водоснабжения‚ системы энергообеспечения‚ пожаротушения‚ охранно-пожарной сигнализации (ОПС)‚ видеонаблюдения‚ системы контроля управления доступом (СКУД)‚ лифтового хозяйства и т.д.).
- Управление инфраструктурой здания (ресепшн‚ охрана‚ территория).
- Работа с персоналом (поиск‚ найм‚ премирование).
- Взаимодействие с Собственником

 

2002, ноябрь — 2005, декабрь, 3 года 1 мес

Помощник юриста, юрист

ООО "Траст Недвижимость"

Доверительное управление недвижимости (офисных‚ складских‚ производственных помещений‚ торговых площадей)
Должностные обязанности:
- Правовая поддержка договоров аренды нежилых помещений‚ претензионная работа‚ участие в преддоговорных спорах‚ юридическое сопровождение деятельности организации.
- Ведение и разработка инструкций по делопроизводству.
- Участие в работе по заключению хозяйственных договоров‚ договоров аренды торговых‚ офисных и складских помещений‚ проведение их правовой экспертизы‚ разработка условий коллективных договоров и отраслевых тарифных соглашений‚ а также рассмотрение вопросов о дебиторской и кредиторской задолженности.
- Систематизация‚ учет и ведение правовой документации с использованием современных информационных технологий.
- Участие в подготовке заключений по правовым вопросам‚ возникающим в деятельности предприятия‚ проектам нормативных актов‚ поступающих на отзыв‚ а также разработка предложений по совершенствованию деятельности предприятия.
- Информирование работников предприятия о действующем законодательстве и изменениях в нем‚ ознакомление должностных лиц предприятия с нормативными правовыми актами‚ относящимися к их деятельности.
- Организация мер по оптимизации сдачи площадей в аренду‚ своевременное получение договоров от арендодателей и других документов‚ связанных с арендой помещений.
- Участие в организации рекламных акций и разработке маркетинговых программ. Контроль принятых решений на практике.
- Расчет арендной платы и ежемесячное составление таблиц по оплате аренды.
- Принятие мер по обеспечению своевременного поступления средств за арендуемые площади.
- Рассмотрение поступающих претензий от арендаторов и подготовка ответов на предъявленные иски‚ а также претензий арендаторов при нарушении при нарушении ими условий договоров.
- Взаимодействие с риелтерскими агентствами

 
Основное образование
2005 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московская академия экономики и права ‚ Факультет: Юридический

Юриспруденция

Форма обучения: Вечерняя

 

Владение языками

Английский - средний

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Женат , Дети есть