Управляющий и главный инженер

Котеджный поселок РОСГОРСТРАХ в пос.Новоглагольево

Мои обязанности:
- Взаимодейтсвие с контролирующими надзорными органами;
- Заключение договоров сервисного обслуживания.
- Планирование обслуживания, ремонта.
- Снабжение - обеспечение текущего ремонта и сервиса.
- руководство персоналом объекта - 4 охранника и 3 рабочих;
- ведение установленной финансовой отчетности.
- обслуживание и ремонт систем охраны, сигнализации, видеонаблюдения.
компьютерной сети и системам интелектуального упралвния, тепловодоснабжения, канализации, бассейны, бани,
вентиляции, тракторной техники, автомойки, системы водополива:
- планирование ( формирование графиков обслуживания и ремонта аварийного, текщего,
гарантийного, по договорам.) и проведение техобслуживания, ремонта
- формирование заявок на необходимые расходные материалы, инструмент, на вызов внешних
обслуживающих организаций.
- распределение рабочих, обучение технологии работы оборудования и ремонта.
- Инсталяция и расширение компьютерной сети и другого оборудования, датчиков охранно-пожарной сигнализации,
и другого оборудования.

Управляющий и главный инженер.

"Сады Майндорф 75" Барвиха.

-В процессе строительства 2004-2005 - главный инженер генподрядчика, помощник архитектора.
Обязанности.
- Ведение техпроекта и согласование с заказчиком и подрядчиками. Проведение техсовещаний.
- тендеры подрядных организаций, ведение переговоров, заключение договоров подряда, руководство подрядчиками,
- контроль качества и выполния графика работ,
- методики приемки и испытаний.
- Ведение и исполнение договоров и сопутствующей документации.
- ввод в эксплуатацию, организация процесса эксплуатации
- работа с контролирующими надзорными органами;
В качестве помощника архитектора:
- редактирование чертежей в атокаде,
- Ведение фотоАрхива объекта, особенно скрытых и недоступных систем.
- организация встреч, сопровождения проживания итальянских архитекторов.
- организация доставка и приемки с таможни строительных, отделочных материалов, оборудования.
По окончании строительства 2005-2007гг. - назначен Управляющим и инженером объета.
Управляющий.
- руководство персоналом объекта (бутлеры, садовники, гардеробщицы, няни и тд);
- ведение установленной отчетности.
- Взаимодейтсвие с контролирующими надзорными органами;
- Заключение договоров сервисного обслуживания.
Инженер.
- Эксплуатация, обслуживание и ремонт систем охраны, сигнализации, видеонаблюдения.
компьютерной сети и системам интелектуального управления, тепловодоснабжения, канализации, бассейны, бани,
вентиляции, тракторной техники, автомойки, системы водополива.
- Инсталяция и расширение компьютерной сети и другого оборудования, датчиков охранно-пожарной сигнализации,
и другого оборудования.
Характеристика объекта.
Территория участка объекта - 5 Га
Охранный периметром на радиодатчиках (38шт.).
Видеонаблюдение - 6 камер с управлением направления и угла обзора,
Водополив - подача воды из озера.
Ландшафтное освещение дорог, кустарников, фасадная подсветка главного дома.
Тракторы покоса травы и уборки снега,
Подогревом подъездной дороги с контурами автоматического сезонного и суточного управления.
Два автоматических шлагбаума с дистанционным радиоуправлением,
Двое автоматичесских ворот на въездах участка с радиоуправлнием.
Трассы - газа, электроснабжения, ливневки, канализации, систем сигнализации, связи,
водополива, тепловодоснабжения основного дома из дома охраны.
Дом охраны - 2 этажа и подвал с автомойкой, водооичисткой,газ.котельной, холодильной
машиной фэнкоилов, пульнты управления охранно-пожарной сигнализацией, видеокамерами,
воротами и шлагбаумами участка, системой водополива.
Основной дом.
4000 м.кв., 4 этажа. Класс "А" по упровню автоматизации управления.
Электроснабжение 200 кВт.
Теплоснабжение - Два газовых котла по 350 кВт.
Холодильная машина - 150 квт.
Ветиляция - 6 вентустановок центрального кондиционра с зиминим подогревом
и регулировкой влажности. 48 фэнкойлов зонного управления климатом.
Теплые полы с автоматикой покомнатного управления.
Водоочистка - до 4-14 м3/час
Бассейн - 220 м3, бесхлорная водоподготовка с системами поддержки кислотности, озонирования
круглосуточного непрерывного цикла.
Хамам с автоматикой подачи пара, подогрева стен и полов.
Русская баня с финской электропечью, автоматикой продувки вентиляции.
Холодная купель с автоматикой наполнения и циркулиции, осушения при работе русской бани.
Подземный гараж на 20 автомашин.
Система автоматики подогрева дороги спуска в гараж подвала.
Автоматические ворота на фотодатчиках в туннеле подземного гаража с системой безопасности от повреждений автомобилей на инфракрасных
датчиках.
Профессиональная ресторанная кухня с оборудованием.
Зонная покомнатная система акустики с дистанционными инфракрасными пультами, встроенными покомнатными панелями дистанционного управления акустикой.
Оборудование акустического комплекса централизовано в домашнем кинотеатр - отдельное помещение.
Домашний кинотеатр оснащен также проэктором, залом на 30 мест. Управление и автоматика.
Сервер интелектуального управления освещением, тепловодоснабжением, климатическими зонами, переносными (12шт) и встроенными панелями дистанционного управления (6 шт), беспроводными точками доступа связи (6 зон).
Сервер интернет.
Сервер покомнатного видеонаблюдения и записи (36 скрытых видеокамер).
Офисная телефонная станция - Шесть входящих телефонных линий распределялись 3 прямых номера 20 локальных- коммутируемых в 6 беспроводных зонах доступа.
ОХРАНА. Охранный покомнатный периметр дома основан на контактных датчиках открытия окон, бесконтактных - звуковых и инфракрасных датчиках разбития стекол, датчиках движения, 26 видеокамер.
Шлейф датчиков выведен в дом охраны на пульт сигнализации и управления.

Инженер Аква-Центра

Аква-Центр Таганьково7

Облуживание водоподготовки бассейна, водоочистки, вентиляции, газовой котельной, бани, купели, хамама, джакузи.

Системный администратор

Про-Аудио-Световые

Администрирование локальной сети комьютеров, сайта фирмы.

Программист фирмы

АстраСофт

(4 года) при ЦБ РФ, язык Делпфи,Паскаль, проект - Электронный клиен-банк.