Расширенный поиск

41 год, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управление объектом недвижимости
3 000 $
График, место работы
Ищу работу в городе: Москва .
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки






ДОП ИНФОРМАЦИЯ
PC: Продвинутый пользователь, легко осваиваю новые программы. Презентация проектов, участие в выставках.
Женат, имею ребенка, в/у «B», вредных привычек нет.

Личные качества.
Порядочный, коммуникабельный, ответственно и инициативно отношусь к выполнению работы, умею разобраться в сложной задаче и комплексно её выполнить, принимаю решения, требующие ответственности, решаю задачи нестандартными шагами. Люблю точность, ценю обязательных людей.
Хобби.
Строительство дома, волейбол, фотография, подводная охота.
Основное образование
Высшее , ФИНАНСОВАЯ АКАДЕМИЯ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ , 2001
 
Опыт работы

2009, август — продолжаю работать, 8 лет

Директор по развитию проектов

полноценный крытый строительный Торговый Центр

МТВК «Синдика». Первичный мониторинг, маркетинг и изучение правовых вопросов. Организация и контроль опроса арендаторов и посетителей. Поэтапная проработка проекта. Руководство проектной группой более 20 человек. Результат- за 4 месяца: Сформированы рабочие команды запуска проекта ТЦ. Созданы вспомогательные структуры (геодезия, архитектура, дизайн) Проведен глубокий маркетинг. Разработаны и адаптированы опросные листы. Сформированы группы опроса. Проведены более 5000 опросов арендаторов и посетителей, как с привлечением услуг третьих лиц, так и собственными силами. Выявлены «слабые арендаторы». Отмечен основной пул потенциальных арендаторов в будущем крытом ТЦ. Сформировано ТЗ на проектирование строительного ТЦ с учетом полученных в ходе работ маркетинговых данных. Разработана маркетинговая стратегия развития и запуска нового ТЦ. Разработаны проекты шаблонов новых договоров аренды. Факультативом введен в оборот телефонный справочник рынка (более 2500 телефонных номеров) для повышения статуса рынка и удобства посетителей (печатное ежемесячное издание)

 

2008, сентябрь — 2009, июнь, 9 мес

Заместитель директора

ООО «РОДЭКС- Девелопмент»

руководитель проектной группы. Управление и развитие торговой и офисной недвижимости. Функции. Формирование команды под проект легализации, запуска и планомерной сдачи в аренду торговых и офисных помещений. Руководство проектной группой (более 10 чел.). Контроль внедрения проектов. Контроль над финансово-хозяйственной деятельностью (инженерия, арендаторы, реклама, кредитование). Формирование и руководство вспомогательных служб. Решение организационно-правовых вопросов. Легализация, ремонт и контроль за эксплуатацией. Непосредственное подчинение и отчетность Генеральному директору. Достижения и результаты: Увеличение прибыли компании от аренды и рекламы до 30%. Оптимизация выручки и всех расходов. – 20% Выполнены перепланировки, реконструкции и проведены согласования. Поставлена на поток сдача арендных площадей (более 50 биллбордов).

 

2004, ноябрь — 2007, март, 2 года 4 мес

Директор по управлению

ООО «Золотой Шар»

и развитию. Консультации организации бизнеса, бизнес-процессов. Руководство процессом проведения ребрендинга, реконцепции, разработка новых проектов использования имущества (торгово-развлекательный центр) и внедрение её. Управление недвижимостью. Руководство коллективом 8 чел + подрядчики. Разработка функций основных и косвенных подразделений ТЦ, ТРЦ. Планировка помещений, инж. сетей и коммуникаций с учетом выявленных потребностей ТЦ. Подборка строительных организаций на выполнение работ капстроительства и отделки. Достижения: • Смена формата части площадей Офисно -Торговых Центров в Москве. ТЦ «Алексеевский» . «А-». пр Мира 114Б. м. Алексеевская. 2800 м кв. Эффективное увеличение полезной площади до 100%. Сдача в аренду по max ставкам. Привлечение якорных арендаторов. • Торгово-Офисный центр на Автозаводской. ул. Мастеркова д.4. Общ пл 25000 м кВ административное здание завода «Динамо». Смена вида использования части площади под Гостиничный бизнес- сдача в аренду. Введен коридорный коэффициент. Увеличение общей привлекательности и повышения категории с «В-» до «В+»: Проходная группа, отделка, пожарная сигнализация, телефония, интернет, увеличено количество парковочных мест.

 

2000, ноябрь — 2004, ноябрь, 4 года

Инженер

ФГУП «Госземкадастрсъёмка»

Зам начальника отдела. Поиск потенциальных заказчиков. Подготовка переговоров с крупными и средними собственниками имущества, монополистами и гос. структурами: МПС, МИНАТОМ, МИНСЕЛЬХОЗ. Контроль за подготовкой тендерной документации. Участие в конкурсах на землеустроительные работы. Достижения: заключены долгосрочные договоры на межевание нескольких крупных Государственных объектов. Общая сумма сделок – более 1млд руб.

 

2000, февраль — 2001, ноябрь, 1 год 9 мес

Зам директора, позже - Директор по общим вопросам.

ТЦ ОРЕХОВО

ТЦ «Орехово» г. Москва. Подбор наиболее привлекательной недвижимости для открытия ТЦ, ТД. Проработка схемы аренды ТЦ с последующим выкупом. Проектирование внутреннего пространства, зон торговли и аренды. Связь с вышестоящими организациями: Москомзем, CЭС, УГПС, Префектура, ГлавАПУ, ГУП Реклама, Мосгортепло, Мосэнерго, Работа с общественностью, подбор персонала, формирование бюджета. Реклама, мониторинг, PR. Достижения: Бесперебойная работа всех служб и систем. Увеличена парковка в 3 раза, расширена входная группа до 4 потоков без остановки деятельности ТЦ в кротчайшие сроки. Выход на окупаемость за 2 мес. Привлечены оборотные средства (Банк-1 ОВК овердрафт и частные лица- %). Проведение и контроль «предпродажной» подготовки ТЦ. Результат - ТЦ удачно продан продуктовому ритейлеру «12 месяцев».
ЗАО Торговый Дом ”Новоарбатское”, г. Москва.
Менеджер по рекламе сети магазинов. Подборка и взаимодействие с арендаторами. Увеличение эффективности аренд площадей. Де-факто начальник отдела рекламы сети магазинов. Оформление паспортов, контроль рекламы, маркетинг.

 

1999, сентябрь — 2000, февраль, 5 мес

Менеджер по рекламе сети магазинов

ЗАО Торговый Дом

Подборка и взаимодействие с арендаторами. Увеличение эффективности аренд площадей. Де-факто начальник отдела рекламы сети магазинов. Оформление паспортов, контроль рекламы, маркетинг.

 
Основное образование
2001 г.в.

Второе высшее

ФИНАНСОВАЯ АКАДЕМИЯ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Бухучет и аудит

Г. Москва. Экономист. «Бухгалтерский учёт и аудит». (вечерн. ф.об.)

 
1999 г.в.

Высшее образование (специалист)

Самарский Государственный Технический Университет‚ Теплоэнергетический факультет (дневная ф

автоматизация теплоэнергетических процессов

ДОП ИНФОРМАЦИЯ PC: Продвинутый пользователь‚ легко осваиваю новые программы. Презентация проектов‚ участие в выставках. Женат‚ имею ребенка‚ в/у «B»‚ вредных привычек нет.

 
Подробнее о себе

О себе

Порядочный‚ коммуникабельный‚ ответственно и инициативно отношусь к выполнению работы‚ умею разобраться в сложной задаче и комплексно её выполнить‚ принимаю решения‚ требующие ответственности‚ решаю задачи нестандартными шагами. Люблю точность‚ ценю обязательных людей.