Юрист отдела управления объектами недвижимости (Юрисконсульт)

ООО "Энергоремсервис", управляющая компания, сфера деятельности управление объектами недвижимости.

-создание и ведение договорной базы;
-ведение статистической отчетности по арендной плате, и занимаемым площадям в рамках заключенных (действующих) договоров (в общей сложности примерно 120 организаций, 20 000 кв.м. Арендуемых площадей, и арендная плата на общую сумму около 30 миллионов рублей);
-переговоры с действующими и потенциальными арендаторами;
-претензионно-исковая работа;
-судебное представительство организаций собственников помещений в судах общей юрисдикции и в арбитражном суде по вопросам взыскания задолженности по арендной плате, а также по вопросам понуждения заключения договора аренды земельного участка (ответчик земельный комитет в лице ТОРЗ);
-Участие в качестве представителя собственников объектов недвижимости в заседании федеральной комиссии надзорной инстанции (кадастра) по вопросам нарушения установленного законом порядка землепользования (успешно решены два дела длящиеся более 5 лет в том числе по вопросу заключения договора аренды в лесопарковой зоне Измайловского ПКиО по адресу Народный проспект д.5 сняты претензии со стороны федеральных надзорных инстанции);
-Взаимодействие с проверяющими инстанциями (Пожарники (МЧС) и межведомственные комиссии от управ районов);
-Договорная работа, экспертиза договоров контрагентов, и подготовка собственных проектов в том числе сложно-смешанных договоров.
-Консультирование сотрудников организации по вопросам гражданского и трудового законодательства;
-Подготовка внутренних документов, регулирующих деятельность организации (приказы, распоряжения, решения);
Достижения: Успешно применены действующие и применимые нормы права при решении неоднозначно решаемых длящихся ряда дел по урегулированию спора с федеральными надзорными инстанциями по вопросу заключения договоров аренды земельных участков, по адресам: 3-я Гражданская ул., д. 35, и Народный проспект, д.5.
Систематизирован учет и судебное взыскание задолженности по арендной плате, в том числе минимизации риска по погашению задолженности (до судебная работа) за два года стребовано порядка 30 млн.руб. задолженности по арендной плате в досудебном порядке в результате претензионной работы и переговоров.

Руководитель отдела претензионно-исковой работы Консультации

Юридическая фирма Лойэр

-Консультации и практическая помощь по решению правовых вопросов, включая вопросы в области хозяйственного права, включая вопросы аренды, торговли, авторского и патентного права, издательской деятельности;
-Консультации и в области правового регулирования отношений в сфере недвижимости (жилая недвижимость, коммерческая, городская и загородная и т.д.), земельного права, гражданско-правовые отношения (в том числе приобретения или отчуждения);
-Большая арбитражная практика, ряд дел в суде общей юрисдикции по искам жильцов к подрядчикам (представление интересов подрядчика и физических лиц к инвесторам, подрядчикам по вопросу приобретения ими жилья) и искам юридических лиц по вопросу права собственности на объекты недвижимости;
-Устные и письменные консультации, Подготовка исковых заявлений и представление интересов клиентов по ряду дел в различных областях, в том числе в области жилой и коммерческой недвижимости (строительство, расселение, сделки с недвижимостью, инвестиционные контракты, гаражно-строительные кооперативы), а также взыскание долгов по договорам поставок, договорам купли-продажи, споры с ИМНС. Договорно-правовая работа. Знание специфики строительства и обширный опыт в области недвижимости, контакты.
Достижения: Успешное для строительной организации подрядчика решение дела в суде общей юрисдикции по искам жильцов с требованием переквалифицировать ремонтно строительные работы без отселения на капитальный ремонт с отселением (с предоставлением маневренного жилья).

Руководитель проекта

ЗАО "Агрорасчеты"

Правовое сопровождение деятельности структур организации, куратор деятельности юридического отдела, рабочих групп геодезистов, руководителей подразделений. Сопровождение согласования документов в Москомоблземе, в Земельных комитетах, ТБТИ, в Кадастровой палате, Московской Областной Регистрационной Палате, Западные электрические сети МО и т.д.

Заместитель руководителя отделения, юрист

ЗАО "Инком-Недвижимость"

-Исполнение обязанностей руководителя отделения загородной недвижимости, кадровая работа, обучение, лекции, проведение семинаров,
-Претензионно-исковая работа,
-Устные и письменные консультации сотрудников, клиентов и населения, ведение переговоров,
-Договорно-правовая работа, отслеживание финансовых затрат,
-Руководство текущей деятельностью подразделения,
-Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (загородная, городская, коммерческая), и
инвестиционных проектов (коттеджная застройка),
-правовая экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов,
-правовая экспертиза договоров с клиентами, организация процедуры сбора документов необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
-Работа с застройщиками и инвесторами. Договорная работа с подрядными строительными организациями.

Юрист корпоративного развития

ЗАО "Миэль-Недвижимость"

Юрист отделения загородной недвижимости Отслеживание договоров аренды, функции представителя агентства в судах общей юрисдикции по рекламациям клиентов, представление интересов агентства во взаимоотношениях с проверяющими инстанциями, контроль за деятельностью отделений. Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью, правовая экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, договорная работа.

Заместитель директора

ООО Юридическая фирма Юрмак

Руководство организацией со штатом около 10 человек. Кадровая работа, ведение переговоров, хозяйственная деятельность. Благотворительная деятельность, вопросы лицензирования, регистрация прав на недвижимость, межбанковские договора, работа с иными банковскими нормативными документами, устные и письменные консультации сотрудников и клиентов банка. Регистрация предприятий в качестве участника внешнеэкономической деятельности в МВЭС, судебная практика включая арбитражный суд г.Москвы, Московской области, Федеральный Арбитражный суд, суды общей гражданской юрисдикции, большая практика по договорно-правовой работе, юридическое сопровождение хозяйственной деятельности организаций и предприятий различных форм собственности, участие в переговорах, устные и письменные консультации, подготовка письменных официальных заключений по запросам клиентов. В числе клиентов и партнеров крупные российские коммерческие и общественные организации. Практика в г.Варшава.Республика Польша в Варшавском коммерческом арбитраже

специалист отдела снабжения и сбыта

ПО "Транснерудпром"

Отслеживание договоров поставок между структурными подразделениями объединения, договорно-правовая работа, ведомственный арбитраж.