Расширенный поиск

45 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий, административный директор, начальник Ахо
65 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки невозможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Ключевые навыки: финансовое и административно-хозяйственное управление и эксплуатация объектов недвижимости, обслуживание арендаторов, формирование и управление персоналом.
Основное образование
Высшее , ЦНТИИ ПРОГРЕСС , 2005
 
Опыт работы

2010, октябрь — продолжаю работать, 6 лет

Зам. Генерального управляющего Бизнес-Центра (И.О. руководитель по управлению, эксплуатации и клинингу в Б.Ц.)

Группа компаний ИКС

Управление и координация текущей деятельности отделов эксплуатации, отдела аренды, сервисного обслуживания, Ахо , клининга. Контроль за обеспечением бесперебойной работы офисов, складских помещений БЦ. Поиск, переговоры, подбор и размещение арендаторов. Обеспечение долгосрочного и текущего оперативного планирования ( аренда, эксплуатация, клининг). Работа с дебиторской задолженность, контроль исполнения договоров аренды, услуг, хозяйственных договоров.

 

2009, декабрь — 2010, октябрь, 10 мес

Управляющий директор

ООО ОРИОН Принт

Управление ремонтно-строительными работами, своевременным запуском комплектацией и обеспечение бесперебойной работы объектов и офисов компании. Разработка и контроль исполнения годового бюджета. Формирование, надзор и координация текущей деятельности служб: АХО, ремонтно-строительных подразделений, клининга, охраны, пожарной безопасности, корпоративного питания.

 

2008, декабрь — 2009, ноябрь, 11 мес

Директор по развитию

УК Клининг-Сервис

Управление объектами недвижимости (Посольства: Индии, Пакистана, Армении, Франции, Бизнес-центры: Теплый стан, Раменское, Кантри клуб).
Поиск, подбор и расселение арендаторов, контроль исполнения договоров аренды, услуг, хозяйственных договоров.
Координация работ по оказанию услуг на объектах недвижимости. Координация ремонтно-строительных работ.
Поиск новых объектов, участие в аукционах и тендерах.

 

2008, январь — 2008, сентябрь, 8 мес

Руководитель отдела клининга. (и.о. зам. директора по развитию)

ООО Бекар Недвижимость

Надзор, управление и координация текущей деятельности отделов эксплуатации и сервисного обслуживания, отделов развития и управления объектами недвижимости.
Открытие новых объектов: ТРЦ АЭРОБУС (45000 кв.м.), Госфильмофонд ( 22000 кв.м.), здание ФАС (30000 кв.м.)., Госнаркоконтроль (6000 кв.м.), Клиника Президента России в Лосиноостровском (12000 кв.м.). Курирование вопросов контроля качества управления объектами недвижимости и предоставляемых услуг.
Бюджетирование, координация и контроль выполнения работ по подготовке новых объектов к эксплуатации, сервисному обслуживанию, ремонту.Участие в тендерах и конкурсах.

 

2004, июнь — 2007, октябрь, 3 года 4 мес

Директор Бизнес-Центра

ООО “ИТОК Сервис” г. Москва (Б.Ц. “Южный Крест”)

Оперативное руководство всеми подразделениями компании, организация эффективного взаимодействия структурных подразделений: финансовое, административно- хозяйственного управления и эксплуатация объектов Бизнес Центра, обслуживание арендаторов, АХО, служба главного инженера (эксплуатация, ремонтно-строительные работы), отдел развития, договорной работы (Договора аренды, эксплуатации, хозяйственные договора и др.)., бухгалтерии, охраны и безопасности, корпоративного питания (ресторан, бар, кафе), клининга, а/стоянки и др.

 

2002, январь — 2004, июнь, 2 года 5 мес

Начальник отдела

ООО «Тасмэко». г. Москва ( Б.Ц. “Южный крест”)

Поиск, переговоры, подбор и размещение арендаторов
Организация подготовки офисов ( перепланировка, БТИ, ремонтно-отделочные работы, установка оборудования), заключение договоров аренды, эксплуатации, хозяйственных договоров.
Контроль за обеспечением бесперебойной работы офисов, торговых, производственных, складских и др. помещений БЦ.
Обеспечение долгосрочного и текущего оперативного планирования ( аренда, эксплуатация)
Контроль соблюдения годового бюджета.
Бюджетный контроль по проектам и отчетность.
Разрешение спорных вопросов и конфликтных ситуаций (арендодатель, арендатор, подрядные организации и др.).
Обеспечение переговорного процесса ( арендатор, арендодатель, государственные и муниципальные, административные органы власти).
Привлечение дополнительных объектов в управление ( торговые центры, административно-производственные здания, медицинские центры).

 

1998, июль — 2002, ноябрь, 4 года

Администратор БЦ

Совместное Россйско-Австралийское СП ООО Бизнес-Центр ”Юный крест”. г. Москва

Поиск, установление контактов с арендаторами, курирование договоров аренды и услуг.
Разработка и согласование технических заданий на перепланировку помещений, заключение договоров на ремонтные работы.
Координация текущей деятельности: ремонтно-строительной службы, службы эксплуатации, АХО и клининга.
Контроль въезда-выезда арендаторов.

 

1997, май — 1998, июль, 1 год 2 мес

Менеджер (торгового центра мебели).

ООО «Европа Мебель»

Курирование вопросов связанных с открытием офиса и салонов- магазинов (работа с подрядными оргнизациями: ремотно-строительные службы, СЭС, пожарники, арендодатели)

 

1993, апрель — 1997, май, 4 года

Администратор БЦ

Российско-Австралийское СП Бизнес-Центр «ЭС-СИ-ЭМ» (Южный крест).

Формирование и координация работ по продвижению компании на рынке, разработка и реализация рекламной компании, специализированные рекламные акции.
Поиск, установление контактов с арендаторами, организация переговоров.
Организация въезда, размещения, выезда арендаторов.
Разработка технических заданий на перепланировку.

 
Основное образование
2005 г.в.

Курсы переподготовки

ЦНТИИ ПРОГРЕСС

управление клининговым предприятием-сертификат.
 
2004 г.в.

Курсы переподготовки

ЦНТИИ ПРОГРЕСС

управление недвижимостью-сертификат
 
2002 г.в.

Курсы переподготовки

TRB

Специалист по клинингу ( сертификат)
 
2002 г.в.

Mba

Московский международный институт (МИРБИС)

Специалист по маркетингу
 
1996 г.в.

Высшее образование (специалист)

Институт Молодежи, Социальная работа

специалист по социальной работе и ее организации
 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Холост , Дети есть

О себе

Ключевые навыки: финансовое и административно-хозяйственное управление и эксплуатация объектов недвижимости‚ обслуживание арендаторов‚ формирование и управление персоналом.