Советник по аренде и развитию Совета директоров

ООО "МА СИ"

Консультирование директоров Компании по вопросам ком.недвижимости и развития, планирование и открытие новых салонов связи в крупных ТРК Москвы,МО,Санкт-Петербурга, помощь директору по развитию в налаживании контактов с крупными девелоперскими компаниямиCushman&Wakefield Stales&Ryabokobylko, Jones Land LaSalle, Магазин Магазинов, Colliers, Астера и собственниками недвижимости на стадии брокериджа и строительства ТРК ,а так же стрит-ритейла. Анализ арендных ставок интересующих регионов и экономической ситуации в данном регионе. Проведение лично ,сложных переговоров с арендодателями по интересующим Компанию проектам.
Открыты салоны связи или подписаны договора аренды в таких ТРК как Вегас, Золотой Вавилон,ЕвроПарк,Щука,Меги и еще в 15 ТРК в регионах.

Заместитель директора по управлению корпоративной недвижимостью

ООО "ЕВРОСЕТЬ" УК

Навыки работы:
1. Организация поиска помещений и заключения договоров аренды, покупки (сетей).
2. Лично знаком с собственниками и управляющими региональных и суперрегиональных торговых центров страны, а также планы строительства ТРЦ на ближайшие 3 года. Несколько лет плодотворно работаю с федеральными торговыми сетями («Х5 , «AUCHAN», «Рамстор», «Магнит», «Лента», «O`Кей», «Седьмой континент», «Гиперглобус», и многими другими сетевыми операторами РФ). Сотрудничаю с ведущими девелоперами на российском рынке недвижимости (Colliers International, "Найт Франк", "Джон Лэнг Лассаль" и другие).
3. Большой опыт переговоров.
4. Планирование и организация работы по управлению и развитию объектов недвижимости;
5. Умение работать с разными форматами помещений.
6. Управление объектами недвижимости (более 4000 объектов, общей площадью около 200000 кв.м.). Руководство коллективом до 50 сотрудников.
Обязанности:
- Развитие розничной сети (РФ, СНГ), поиск новых магазинов, заключение договоров аренды, оформление исходно-разрешительной документации, заключение сопутствующих договоров и т.д.
- Управление корпоративной недвижимостью.
- Контроль арендных платежей, планирование бюджета, развитие коммерческой недвижимости,контроль сроков ремонтно-строительных работ и открытия салонов и т.д.
- Управление развитием филиальной сети (7 филиалов в РФ и 3 филиала в СНГ)
Результаты:
- Улучшение экономических показателей компании(снижение аренды,уменьшение площади).
- Участие в создание подразделения для работы с представителями торговых центров и торговых сетей, разработан бизнес процесс работы подразделения.
- Розничная сеть увеличена более чем на 1000 магазинов.
- В период кризиса удалось снизить издержки компании по арендным платежам и зачетам депозитов.
Подчинение вице-президенту по развитию
В подчинении – 5 чел. напрямую, 50 чел. – региональные менеджеры

Директор департамента развития,недвижимости и строительства

ООО "СИТИМАРКЕТ"

Опыт управления командой (отделами 1.РСР и эксплуатации,2.развития,3.отделом проектов и правовых отношений)
• Опыт построения с «0» организационной структуры отделов департамента (на постоянной основе и временный персонал (под конкретный проект)), подбор, мотивация, бюджетирование.
• Отличное знание рынка недвижимости.
• Договорная работа по объектам недвижимости.
• Координация деятельности служб при открытии.
• Анализ рынка недвижимости в Москве и в регионах;
• Отбор помещений для размещения магазинов, взаимоотношения с арендодателями;
• Организация бизнес процессов по запуску и открытию новых магазинов в установленные сроки;
• Передача проекта внутреннему подрядчику, контроль проведения отделочных работ и монтажа торгового и технологического оборудования (проведение тендеров);
• Получение необходимых согласований и разрешительной документации;
• Организация работы и контроль за открытием магазинов в Москве и регионах;
• Контролирование бюджетов по открытию магазинов;
• Участие в маркетинговых исследованиях потребительского рынка в регионах (конкуренты, предпочтение потребителей, трафик и т.д.).

Ведущий менеджер департамента развития

ЗАО "ЦЕНТРООБУВЬ"

Руководство менеджерами по поиску помещений (16 чел).Анализ их работы. Предварительная оценка представленного обьекта на предмет представления руководству компании.Лично открыл 18 магазинов в Москве и 14 магазина в регионах РФ за 1 год. Взаимодействие с Арендодателями ,подготовка договоров аренды и субаренды. Составление бюджетов и планов развития на год.

Начальник отдела развития и недвижимости

ООО "Деловой стиль" сеть магазинов СТОК-ЦЕНТР

Руководство отделом (8 менеджеров).Систематизация и анализ информации по
рынку ком.недвижимости Москвы и регионов на предмет подбора помещений от 1000 до 2000 кв.м для размещения магазинов компании. Взаимодействие с подрядными организациями. Заключение договоров подряда, курирование РСР,подготовка обьекта к открытию.Взаимодействие с контролирующими федеральными и местными органами гос.власти.Контроль договорной работы.