Расширенный поиск

36 лет, мужчина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Руководитель отдела аренды
70 000 руб.
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
4 года
Профессиональные навыки
- Руководство и управление отделом аренды численностью от 4 человек.
- Опыт работы с крупными риэлторскими агенствами.
- Опыт оптимизации затрат по содержанию объектов.
- Повышение доходности от арендного бизнеса.
- Составление и продвижение рекламных компаний по объектам недвижимости (офисные, производственно-складские помещения).
- Опыт работы с подрядными организациями.
Основное образование
Высшее , МГТУ "МАМИ" , 2004
 
Опыт работы

2012, апрель — 2013, ноябрь, 1 год 7 мес

Менеджер коммерческого отдела

ГК "Черкизово"

Торгово-производственная компания, управляющая компания

Реализация проекта по сдаче в аренду и субаренду недвижимости находящейся в управлении (порядка 12 проектов в разных городах РФ) в непосредственном управлении 2 объекта:
1. Бывшая птицефабрика (г. Лобня) 30 000 кв.м.(реализована на 95%)
2. Бывшая птицефабрика (д. Глебово, Истринский район) 100 000 кв.м. (реализована на 2,5 %)
- Работа с арендаторами:
ведение текущих (20 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
Помощь в решении вопросов административного, технического и иного харарктера.
- Административная работа:
Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
Разработка новой концепции сайта и работа по его продвижению.
Работа с техническим персоналом на объекте (технический, управляющий), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
Работа с ДЭЗами, энергоснабжающими организациями (МОЭСК) по вопросам связанным с отчетной документацией, заключением договоров, подписанием актов и т.п., с представителями местной администрации (по получению разрешений на рекламные конструкции и т.п.)
Анализ цен и арендных ставок.
Анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
Работа с дебиторской задолженности и увеличению доходности от сдачи в аренду (дебиторская задолженость равна нулю по управляемым объектам).
Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности.
Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
Разработка системы мотивации отдела.
Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)

 

2011, апрель — 2011, июль, 3 мес

Менеджер отдела аренды

ООО "Торнадо"

Управляющая компания

• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (холодильно-складской комплекс – 57 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 3 500 кв.м.). Результат работы: Заполняемость арендопригодных площадей на 100% + перспектива увеличения доходности от аренды на 5%.
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной кампании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики. Результат работы: Увеличение арендного дохода на 12%.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании,продвижение сайта и разработка новой концепции сайта.
• Работа по снижению дебиторской задолжености и увеличению доходности от сдачи в аренду.Результат работы: снижение дебиторской задолжености (по арендным платежам)с 10% до 0,1%,задолжености по услугам на 15%.
• Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности. Результат работы: Возврат документации за 2010 год - 90% (было 70%).Текущей документации 100%.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Разработка системы мотивации сотрудников отдела.
• Подготовка отчетности по персональной работе и работе отдла для руководства(ежемесячные).
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)

 

2006, ноябрь — 2010, октябрь, 3 года 11 мес

Руководитель отдела аренды

ОАО "Русские Аккумуляторы"

Производственное объединение, управляющая компания

Должностные обязанности: • • Руководство сотрудниками отдела (4 человека).
• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (производственно-складской комплекс – 49 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 7 500 кв.м.).
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной кампании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании.
• Планирование работы сотрудников отдела.
• Оценка исполнения обязанностей сотрудниками отдела.
• Составление бюджета эксплуатационных и иных видов расходов по каждому объекту.
• Оптимизация затрат связанных с содержанием и текущей деятельностью объетов.
• Поиск и выбор подрядных организаций для выполнения СМР и других видов работ.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Увеличение за время работы валового дохода от арендного бизнеса более чем в 3,5 раза.
• Сокращение издержек и расходов по содержанию объектов на 30%.
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)

 
Основное образование
2004 г.в.

Высшее образование (специалист)

МГТУ "МАМИ"

Автоматизация технологических процессов и производств

На отлично защита дипломной работы с рекомендацией в аспиратуру.

 

Владение языками

Английский - средний

Русский (родной)

 
Подробнее о себе

Водительские права

Личный автомобиль есть

Семейное положение

Холост , Детей нет

О себе

Коммуникабельность‚ трудолюбие‚ стрессоустойчивость‚ целеустремленность‚ легкообучаемость‚ ответственность.