Работа с проектной и технической документацией, знание инженерного оборудования жилого комплекса. Организация работы по техническому обслуживанию (ППР), многолетний опыт работы по эксплуатации инженерных систем зданий, умение работать с чертежами, схемами, нормативно-техническими документами. Опыт руководства коллективом, умение оперативно решать задачи, организовывать работы по ремонту и обслуживанию. Опыт взаимодействия с городскими службами. Владение общестроительными вопросами, знание систем тепло-, водо-, электроснабжения, отопления, учёта тепловой энергии, наружных сетей, вентиляции, кондиционирования, слаботочных систем, охранно-пожарной сигнализации, технической укреплённости, вопросов ОТ и ТБ, вопросами обучения и аттестации персонала, а так же владение административной работой, хозяйственной деятельностью. Владение вопросами работы складского хозяйства. Организация проведения ремонтов, реконструкций. Привлечение подрядных организаций, организация тендеров, анализ предоставленной проектно-сметной документации. Работа с государственными органами и городскими службами, в том числе СЭС, АТИ, Роспотребнадзор и т.д.
Знание СНиПов, допусков, правил ТБ, ППБ, электробезопасности. Подбор субподрядных организаций, контроль за выполнением и приемка законченных ими работ. Подбор и поиск материалов. Подготовка зданий к эксплуатации в зимний период, благоустройство территории. Работа с населением ( заявления, составление актов и пр.) Эксплуатация жилого фонда, руководство участками эксплуатации, ликвидация аварийных ситуаций.
Практические знания по эксплуатации: электрика, ОВиК, ГВС и ХВС, ОПС, СКУД. Умение составлять и защищать эксплуатационные бюджеты и планы. Знания нормативно- технической документации, правил и норм по охране труда и технике безопасности, эксплуатации лифтов и электроустановок потребителей. Эксперт по компьютерам: сети, приложения, Сметные программы, ACAD, LOTUS, 1С. Наличие удостоверений и допусков.