Расширенный поиск

54 года, женщина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий коммерческой недвижимостью
по договоренности
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Уверенный пользователь ПК MS Office, 1C бухгалтерия
Знание делопроизводства, налоговое законодательство, правила и нормы тех. эксплуатации зданий и сооружений.
Основное образование
Высшее , Московский институт коммунального хозяйства и строительства‚ Факультет:Экономика и управление в строительстве , 1994
 
Опыт работы

2008, февраль — 2009, октябрь, 1 год 8 мес

Директор департамента эксплуатации

ЗАО "АРИА-АиФ"

г. Москва Распространение печатной продукции. Должностные обязанности и достижения: Управление и эксплуатация недвижимости (офисно-экспедиционно-складские). Бюджетирование коммунальных и эксплуатационных расходов‚ контроль исполнения. Управление персоналом (слесари‚ электрики‚ дворники‚ уборщицы‚ слаботочники‚ снабженцы)‚ расчет заработной платы. Подготовка проектов договоров на эксплуатацию (лифты‚ ДУиППА‚ коммунальные услуги‚ страхование и т.д.) и контроль их исполнения. Обеспечение предприятия расходными материалами‚ мебелью‚ канц.товарами и др. Представление интересов компании перед гос органами и арендаторами. Подбор арендаторов‚ предварительные переговоры‚ подготовка проектов договоров аренды‚ расчет стоимости содержания помещений для арендаторов‚ выписка счетов‚ контроль оплаты и т.д. Оформление земельно-правовых отношений (департамент земельных ресурсов‚ роснедвижимость‚ регистрационная палата‚ москомнаследие и т.д.). Период работы: С мая

 

1999, январь — 2007, декабрь, 8 лет

Исполнительный директор

ТСЖ "Третьяковка"

Эксплуатация и управление жилым домом с встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Создание собственной службы эксплуатации. Заключение договоров на тепло-‚ водо-‚ электроснабжение‚ на аренду земельного участка‚ на капитальный и текущий ремонт и контроль за их выполнением. Выполнение функций заказчика на капитальные работы‚ по обслуживанию КИПиА‚ ДУ и ППА‚ системы пожаротушения и вентиляции‚ техническое обслуживание лифтов‚ секционных и распашных ворот. Предоставление отчетности в ресурсоснабжающие организации‚ налоговые и другие гос. органы. Руководство штатом. Прием и увольнение сотрудников. Выполнение обязанностей главного инженера‚ техника‚ снабженца...Единственный ИТР на объекте. Представительство в Управе района‚ АТИ‚ МЖИ и др. Составление смет на эксплуатации‚ выписка счетов‚ подпись финансовых документов‚ расчет заработной платы и др. Обучена по электробезопасности 4 группа‚ охрана труда и техника безопасности‚ пожарно-технический минимум‚ эксплуатация теплопотребляющих установок‚ ПУБЭЛ и требования промышленной безопасности...

 

1998, март — 1999, июнь, 1 год 3 мес

Управляющий

ТСЖ

Создание ТСЖ. Прием в эксплуатацию домов-новостроек. Создание ОДС. Руководство штатом в составе 30 человек (техники‚ слесари‚ электрики‚ уборщицы‚ дворники‚ слаботочники). Составление смет на эксплуатацию. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и на техническое обслуживание и текущий ремонт систем ДУ и ППА‚ сплинклерной состемы пожаротушения‚ лифтов‚ домофонов‚ и т. д.. Составление штатного расписания. Прием и увольнение персонала. Организация приема платежей от населения. Работа с населением. Контроль за проведением собственниками ремонтов‚ согласование перепланировок и т.д. Обеспечение объекта материалами.

 

1992, март — 1998, март, 6 лет

Главный инженер

Дирекция единого заказчика "Крылатское"

Управление и эксплуатация жилого и нежилого фонда муниципального округа "Крылатское" ЗАО. Выполнение функций заказчика‚ работа с населением‚ составление титульных списков на капитальный‚ профилактический и текущий ремонты жилого фонда‚ руководство деятельностью ОДС‚ ОКР‚ прием в эксплуатацию новостроек‚ объектов после капитального ремонта (ремонт фасадов‚ кровель‚ сан-тех. оборудования‚ электрооборудования и др.) работа с подрядчиками и т.д. Работа с контролирующими организациями: административно-техническая‚ Светотехническая‚ жилищная‚ газовая инспекции‚ Ростехнадзор...

 

1992, январь — 1992, март, 2 мес

Экономист

Дирекция единого заказчика "Можайский"

Составление хозяйственно-финансовых планов‚ топлевных смет‚ расчет эксплуатационных расходов для нежилых помещений‚ подготовка договоров на аренду нежилых помещений‚ закрытие нарядов‚ кадровое делопроизводство и т.д.

 

1986, январь — 1991, декабрь, 5 лет

Экономист

ПЖРО "Кунцевского района"

Эксплуатация жилого и нежилого фонда Должностные обязанности и достижения: Составление хозяйственно-финансовых планов‚ топливных смет‚ расчет эксплуатационных расходов для нежилых помещений‚ подготовка договоров на аренду нежилых помещений‚ закрытие нарядов‚ кадровое делопроизводство и т.д. Период работы: С июля

 

1980, январь — 1986, июль, 6 лет

Экономист

ПЖРО "Краснопресненского района"

Эксплуатация жилого и нежилого фонда Должностные обязанности и достижения: Составление хозяйственно-финансовых планов‚ топливных смет‚ расчет эксплуатационных расходов для нежилых помещений‚ подготовка договоров на аренду нежилых помещений‚ закрытие нарядов‚ кадровое делопроизводство и т.д.

 
Основное образование
1994 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московский институт коммунального хозяйства и строительства‚ Факультет:Экономика и управление в строительстве

Инженер-экономист

Форма обучения: Вечерняя Учебное заведение:

 
1980 г.в.

Среднее профессиональное

Экономико-эксплуатационный техникум жилищно-коммунального хозяйства‚ Факультет: Экономика на предприятиях ЖКХ

Техник-плановик

Форма обучения: Дневная/Очная

 
Дополнительное образование

1997 г.в.

Курсы, повышение квалификации

Российская инженерная академия Управление жилищным фондом и нежилыми помещениями

Программа предлицензионной подготовки главных инженеров и специалистов ДЕЗ, Предлицензионная подготовка

 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Замужем , Дети есть

О себе

Наличие водительских прав: Категория B

Ветеран труда
награждена медалью "В память 850-летия Москвы".