Расширенный поиск

55 лет, женщина

Москва

Гражданство: Россия

Желаемая должность и зарплата
Управляющий коммерческой недвижимостью
по договоренности
График, место работы
Полный рабочий день. Ищу работу в городе: Москва . Командировки возможны.
Стаж в желаемой должности
5 лет
Профессиональные навыки
Уверенный пользователь ПК MS Office, 1C бухгалтерия
Знание делопроизводства, налоговое законодательство, правила и нормы тех. эксплуатации зданий и сооружений.
Основное образование
Высшее , Российская инженерная академия Управление жилищным фондом и нежилыми помещениями , 1997
 
Опыт работы

2008, февраль — 2009, октябрь, 1 год 8 мес

Директор департамента эксплуатации

ЗАО "АРИА-АиФ"

г. Москва Распространение печатной продукции. Должностные обязанности и достижения: Управление и эксплуатация недвижимости (офисно-экспедиционно-складские). Бюджетирование коммунальных и эксплуатационных расходов, контроль исполнения. Управление персоналом (слесари, электрики, дворники, уборщицы, слаботочники, снабженцы), расчет заработной платы. Подготовка проектов договоров на эксплуатацию (лифты, ДУиППА, коммунальные услуги, страхование и т.д.) и контроль их исполнения. Обеспечение предприятия расходными материалами, мебелью, канц.товарами и др. Представление интересов компании перед гос органами и арендаторами. Подбор арендаторов, предварительные переговоры, подготовка проектов договоров аренды, расчет стоимости содержания помещений для арендаторов, выписка счетов, контроль оплаты и т.д. Оформление земельно-правовых отношений (департамент земельных ресурсов, роснедвижимость, регистрационная палата, москомнаследие и т.д.). Период работы: С мая

 

1999, январь — 2007, декабрь, 8 лет

Исполнительный директор

ТСЖ "Третьяковка"

Эксплуатация и управление жилым домом с встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Создание собственной службы эксплуатации. Заключение договоров на тепло-, водо-, электроснабжение, на аренду земельного участка, на капитальный и текущий ремонт и контроль за их выполнением. Выполнение функций заказчика на капитальные работы, по обслуживанию КИПиА, ДУ и ППА, системы пожаротушения и вентиляции, техническое обслуживание лифтов, секционных и распашных ворот. Предоставление отчетности в ресурсоснабжающие организации, налоговые и другие гос. органы. Руководство штатом. Прием и увольнение сотрудников. Выполнение обязанностей главного инженера, техника, снабженца...Единственный ИТР на объекте. Представительство в Управе района, АТИ, МЖИ и др. Составление смет на эксплуатации, выписка счетов, подпись финансовых документов, расчет заработной платы и др. Обучена по электробезопасности 4 группа, охрана труда и техника безопасности, пожарно-технический минимум, эксплуатация теплопотребляющих установок, ПУБЭЛ и требования промышленной безопасности...

 

1998, март — 1999, июнь, 1 год 3 мес

Управляющий

ТСЖ

Создание ТСЖ. Прием в эксплуатацию домов-новостроек. Создание ОДС. Руководство штатом в составе 30 человек (техники, слесари, электрики, уборщицы, дворники, слаботочники). Составление смет на эксплуатацию. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и на техническое обслуживание и текущий ремонт систем ДУ и ППА, сплинклерной состемы пожаротушения, лифтов, домофонов, и т. д.. Составление штатного расписания. Прием и увольнение персонала. Организация приема платежей от населения. Работа с населением. Контроль за проведением собственниками ремонтов, согласование перепланировок и т.д. Обеспечение объекта материалами.

 

1992, март — 1998, март, 6 лет

Главный инженер

Дирекция единого заказчика "Крылатское"

Управление и эксплуатация жилого и нежилого фонда муниципального округа "Крылатское" ЗАО. Выполнение функций заказчика, работа с населением, составление титульных списков на капитальный, профилактический и текущий ремонты жилого фонда, руководство деятельностью ОДС, ОКР, прием в эксплуатацию новостроек, объектов после капитального ремонта (ремонт фасадов, кровель, сан-тех. оборудования, электрооборудования и др.) работа с подрядчиками и т.д. Работа с контролирующими организациями: административно-техническая, Светотехническая, жилищная, газовая инспекции, Ростехнадзор...

 

1992, январь — 1992, март, 2 мес

Экономист

Дирекция единого заказчика "Можайский"

Составление хозяйственно-финансовых планов, топлевных смет, расчет эксплуатационных расходов для нежилых помещений, подготовка договоров на аренду нежилых помещений, закрытие нарядов, кадровое делопроизводство и т.д.

 

1986, январь — 1991, декабрь, 5 лет

Экономист

ПЖРО "Кунцевского района"

Эксплуатация жилого и нежилого фонда Должностные обязанности и достижения: Составление хозяйственно-финансовых планов, топливных смет, расчет эксплуатационных расходов для нежилых помещений, подготовка договоров на аренду нежилых помещений, закрытие нарядов, кадровое делопроизводство и т.д. Период работы: С июля

 

1980, январь — 1986, июль, 6 лет

Экономист

ПЖРО "Краснопресненского района"

Эксплуатация жилого и нежилого фонда Должностные обязанности и достижения: Составление хозяйственно-финансовых планов, топливных смет, расчет эксплуатационных расходов для нежилых помещений, подготовка договоров на аренду нежилых помещений, закрытие нарядов, кадровое делопроизводство и т.д.

 
Основное образование
1997 г.в.

Курсы переподготовки

Российская инженерная академия Управление жилищным фондом и нежилыми помещениями

Предлицензионная подготовка
 
1994 г.в.

Высшее образование (специалист)

Московский институт коммунального хозяйства и строительства‚ Факультет:Экономика и управление в строительстве

Инженер-экономист

Форма обучения: Вечерняя Учебное заведение:

 
1980 г.в.

Среднее профессиональное

Экономико-эксплуатационный техникум жилищно-коммунального хозяйства‚ Факультет: Экономика на предприятиях ЖКХ

Техник-плановик

Форма обучения: Дневная/Очная

 

Владение языками

Английский - начальный

 
Подробнее о себе

Семейное положение

Замужем , Дети есть

О себе

Наличие водительских прав: Категория B

Ветеран труда
награждена медалью "В память 850-летия Москвы".