Менеджер по аренде

ООО "Общество Виктория" ТЦ "Солнечный Ветер"

• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, визиты на конкурирующие объекты;
• Анализ спроса и предложений на аренду площадей объектов
• Участие в процессах формирования арендных ставок и тарифов на предоставление прочих услуг клиентам на основе маркетинговых исследований;
• АКТИВНЫЙ ПОИСК арендаторов, подготовка коммерческих предложений, презентаций и иных материалов;
• Формирование клиентской базы
• Эффективное взаимодействие со всеми подразделениями компании, для обеспечения качественного обслуживания арендаторов;
• Заключение договоров аренды и контроль за исполнением договорных обязательств
• Подготовка договоров аренды, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, актов приема-передачи нежилых помещений и т.д.;
• Проведение переговоров, показы помещений, заключение, документальное оформление и сопровождение договоров аренды;
• Учет площадей, поддержание в актуальном состоянии помещения, ведение документооборота и поддержание электронного архива документов;
• Контроль задолженности и претензионная работа с арендаторами.
• Операционная работа по заключенным договорам: контроль за соблюдением арендаторами условий договора, взаимодействие с арендаторами и службой эксплуатации, контроль работы ЧОП.
• Взаимодействие с инспекцией гос.пож.надзора и пр. гос. структурами.
• Предоставление отчетности о проделанной работе
• Проведение мероприятий по увеличению доходности объекта.

Менеджер по недвижимости

БЦ "Петровский" (12 000 m2)

Основные обязанности:
- активный поиск и привлечение арендаторов;
- знание технологий сопровождения сделок по аренде недвижимости;
- обеспечение своевременных и наиболее выгодных условий к сдачи в аренду;
- заключение и ведение договоров по объекту;
- взаимодействие с коммунальными службами, гос. структурами;
- работа с существующими арендаторами и контрагентами;
- составление и ведение отчетов по арендаторам и свободным площадям;
- подготовка и внесение рекомендаций по арендным ставкам, договорным условиям;
- контроль текущих ремонтных и отделочных работ на площади арендатора;
- маркетинг в управлении недвижимостью (исследование рынка, позиционирование на основе конкурентных преимуществ);
- ежедневный контроль и координация всех операций по управлению и эксплуатации объекта;
- координация работы по эксплуатации помещений объекта в процессе подготовки, согласования и заключения договоров аренды недвижимости;
- работа с государственными структурами.

Менеджер по экспансии (развитию)

OOO "BILLA" www.billa.ru, г. Москва

Поиск и осмотр объектов для открытия супермаркетов (продукты питания);
сбор и обработка информации по объектам;
- анализ рынка и прогнозы;
- бизнес-расчеты (инвестиционная привлекательность, срок окупаемости и т.д.);
- оценка объектов;
- проведение маркетинговых исследований;
- ведение переговоров с собственниками объектов;
- работа с текущими документами: документооборот, деловая переписка, написание экспертиз по объектам и т.п.;
- взаимодействие со структурными подразделениями компании.

менеджер по развитию

ООО "Табер-Трейд" www.podrygka.ru сеть магазинов "Подружка"

- Мониторинг рынка коммерческой недвижимости
- Поиск объектов недвижимости (под магазины), отвечающие требованием компании (80-250)кв.метров
- Подготовка финансовой информации и аналитической отчётности к Совету директоров компании
- Ведение переговоров, согласование условий договора, отслеживание оплат по заключенным договорам
- самостоятельное ведение объекта (договорное оформление и полное сопровождение сделок с объектами недвижимостями и собственниками, владеющими объектами недвижимости)
- Прием помещения

Специалист по коммерческой недвижимости

ООО "РИЕНТЭЛ" www.rientel.ru, г. Москва Оценка.продажа.аренда коммерческой недвижимости

- консультирование клиентов
- ведение переговоров
- ведение сделки
- организация и проведение просмотров
- работа с документацией
- поиск помещения
- продажа и аренда помещения