11.10.2016

Управляющий многоквартирными домами

  • Вакансия закрыта
60 000 – 70 000 руб.
График :
полный рабочий день
Опыт:
2 года
Образование:
высшее
Требования:
  • Уверенный пользователь ПК и оргтехники
  • Опыт работы в управляющих компаниях, экплуатирующих организациях на позиции заместитель директора, управляющего, главного инженера объекта площадью не менее 50000 м2
  • Наличие собственного автомобиля
  • Круглосуточная доступность
Обязанности:
- подбор и обучение кадров службы охраны и клининга;
- периодический контроль (не реже 1 раза в неделю) за работой клининговой службы в соответствии с графиком уборки с составлением соответствующего отчета;
- периодический контроль (не реже 2 раз в неделю) за работой службы дежурных на соблюдение положений должностной инструкции дежурных с составлением соответствующего отчета;
- своевременная доработка существующей инструкции и разработка новых инструкций для подведомственных служб;
- своевременное вывешивание и снятие объявлений;
- бесперебойная работа клининговой службы;
- бесперебойная работа службы дежурных;
- отсутствие обоснованных и объективных замечаний со стороны жителей и заказчиков;
- контроль за выполнением заявок жителей, в т.ч. по вопросам начисления квартплаты;
- своевременное и полное обеспечение дежурных списками сотрудников, аварийных служб, обслуживающих организаций, ремонтных рабочих;
- выполнение функций ответственного за пожарною безопасность;
- выполнение функций ответственного за ТБ и ОТ;
- мониторинг и контроль работы службы эксплуатации;
- бесперебойное и своевременное снабжение бухгалтерии, службы эксплуатации и паспортного стола необходимыми канцелярскими принадлежностями;
- бесперебойное и своевременное снабжение клининговой службы моющими средствами, инвентарем, расходными материалами, средствами индивидуальной защиты;
- работа с жителями - жалобы, предложения, противоправные действия;
- работа с поставщиками и подрядчиками: анализ и доработка договоров, контроль выполнения обязательств, сроков, объемов;
- контроль оплаты нами работ, услуг;
- представления по премированию/наказанию сотрудников подведомственных служб;
- наполнение сайта, работа с форумом;
- работа с представителями заказчиков (совет дома), ежемесячный управленческий отчет;
- подготовка общих собраний, подведение результатов, оформление протоколов;
- технико-экономическое обоснование проектов по внедрению современных технологий, автоматики, энергосберегающего оборудования;
- досудебная работа с должниками;
- работа с арендаторами/ собственниками нежилых помещений;
- документооборот, переписка;
- взаимодействие с органами государственной власти, надзорными органами;
- поиск новых объектов;
- организация работ по озеленению
- контроль за работой диспетчерских служб
Условия:
  • Полный ненормированный рабочий день
  • Оформление по ТК
  • Возможность карьерного роста

Место работы:
Москва, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, дом 31
Показать на карте