Руководитель службы эксплуатации

55 000 — 80 000 руб.

График
полный рабочий день
Опыт работы
от 5 лет и более
Образование
высшее
Обязанности:
  • Организация и руководство службой эксплуатации: эксплуатация МОП, торговые галереи, сантехузлы, кровли, арендаторы, парковки, торговая зона.
  • Поддержание указанных мест общего пользования в состоянии на 5+
  • Личное участие в процессах эксплуатации и текущего ремонта: дефектовка объектов, составление смет, вывод людей на объекты, контроль исполнения поставленных задач, взаимодействие с заказчиком, отчетность перед заказчиком и руководством, ведение статистики по объектам, контроль складских остатков, формирование бюджетов на следующие отчетные периоды.
  • Личное посещение объектов (постановка задачи/приемка работ)
  • Руководство линейным персоналом
  • Знание инженерных систем:  ЭОМ,ОВиК, ПБ, ВК, К и проч. 
  • Умение быстро ориентироваться в СНиПах, ПУЭ, ГОСТах при выполнении работ на объектах Заказчика.
  • Взаимодействие с контролирующими органами, взаимодействие с заказчиком.
  • Ведение журналов статистики поступающих заявок на ремонты
  • Контроль исполнения заявок на ремонты
  • Составление смет на ремонт в коммерческих расценках
  • Знание офисных программ.
  • Контроль выполнения заявок, разработка и выполнение планов ППР, бюджета объекта, учет материальных средств, предоставление отчетности;
  • Формирование команды, адаптация и развитие персонала;
  • Выстраивание и поддержание партнерских взаимоотношений с существующими ключевыми клиентами (взаимодействие на уровне Лиц, принимающих решения)
  • Составление графиков ППР (и других графиков).
  • Поиск и закупка материалов и услуг, поиск бригад, подрядчиков, взаимодействие с бригадирами
Требования:
  • Высшее образование инженерно-техническое образование (Инженер ПТО);
  • Опыт работы не менее 5 лет в сфере эксплуатации недвижимости;
  • Знание нормативной базы (ГОСТ, СНиП, и др.);
  • Электробезопасность до 1000В, пожарный минимум, охрана труда
Условия:
  • Оформление по тк РФ;
  • График работы 5х2, с 9:00 до 18:00 (не нормированный!)
  • Работа на объектах заказчика до 50% рабочего времени
  • Ночные работы с 23.00-07.00 до 10% рабочего времени
  • Заработная плата на исп. срок 50.000 рублей, после 80.000 рублей и выше (уровень заработная плата обсуждается с успешным кандидатом в зависимости от опыта, знаний, готовности кандидата брать на себя ответственность и способность отвечать за взятые обязательства);
Место работы
Москва, м. Красносельская, Малая красносельская 2/8 корп. 7
ID вакансии 40787275 Вакансия опубликована Опубликована 2 июня